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3.产权验证；产权人、共有人(出卖人)携带身份证原件、房产证到房管局交验身份证原件、房产证原件，办理相关手续。4.签合同；银行认真核对核实客户原始资料，识别所有签字人的真实性，监督客户签字，收缴房产证原件和押金(具体金额由买卖双方确定)，复印资料，提醒双方到银行办理账户。
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