一手房卖房担保,卖房一手房好卖还是二手房好卖

一手房子和二手房的税费差别大吗？买一手房子可以找中介公司吗？房产税是房产交易中需要缴纳的税。现在房产交易可以分为一手房子和二手房，当然两者的税费也不一样，所以-1，卖房，一手只要拿到房产证，房子就可以卖，一手房子可以抵押吗一手房子可以抵押吗？一手房子和二手房的税费差别大吗？一手对于购房者来说，房子和二手房的税费没有区别。对于卖家来说，二手房比新房多了营业税和个人所得税。

购买自住住房贷款(一)一手住房分期担保贷款1。居民身份证。住房公积金个人住房贷款申请表。中华人民共和国结婚证书。首付款证明5。异地贷款存单。信用报告7。发票8。收款账户信息9。契税完税证明。委托书。永久居民登记卡。个人活期储蓄账户。暂停提取公积金的承诺。抵押房产共有人的身份证明。竣工验收记录证书。第十六册。未付房款证明。确认18。担保信19。公证书20。结婚证以外的结婚证材料21。单一声明22。住房公积金贷款申请信息采集表。中华人民共和国(中国)不动产权证书。提供合法的商品房买卖合同。住房公积金个人住房贷款谈话记录。特殊才能证书。轮次委托书(二)一手非分期房源/123。贷款1。住房公积金个人住房贷款申请表2。居民身份证3。中华人民共和国结婚证书。首付款证明5。异地贷款存单。信用报告7。发票8。收款账户信息9。契税完税证明。委托书。永久居民登记卡。个人活期储蓄账户。同意暂缓提取公积金承诺函14。抵押房子。

贷款买房手续:双方签订买卖合同，买方给你定金，然后你准备好相关资料，去贷款银行面签。过户的时候，买家给你付首付，等房产证办理完毕，成为买家名下后，再提交给贷款银行。既然之前银行已经批了，你会看到房产证直接打到你的账户上。注意事项:1。交易时确保卖方双证齐全，房产证上的所有共有人亲自签字，买卖合同才生效，所以要防止代签或漏签。

3.选择知名度高的知名人士或正规的房地产中介机构作为交易双方资金和房屋交付的监管人，保证交款后能顺利过户，或者过户后房子和钱都还清。4.买方应注意所购房屋是否处于抵押状态，以确定交易和入住时间。交易后延长贷款时间会带来很多不必要的麻烦。5.买方应在交易前明确确定贷款所需的条件和费用，防止交易后因贷款问题造成交易损失。