抵押担保登记情况,不动产抵押担保需要登记吗

法律分析:house抵押登记Yes抵押不动产双方的法律履行登记机构依照法律程序以成立抵押。抵押 登记用于交易安全。房地产抵押 登记分为三种情况。一是双方签订合同后设定的权利抵押-2/；二是权利内容变化时的变化登记；三是权利消灭时的注销登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条关于债务的履行是/123，456，789-1/。如果债务人或第三人不转移财产的占有而让与债权人/123，456，789-0/，则债务人不履行到期债务或债权人有权优先受偿该财产。

买二手房，最担心买的时候出问题，尤其是房子抵押，所以买之前要查房子的产权情况，那么怎么查房子抵押 情况？可以去房产局查档案。无论在商业银行还是住房公积金，都必须到房产局办理抵押 登记并续办他项权证，否则无法贷款。所以房产局有记录。如果私人个人借款，只查封房产证，是没有办法核实的。其实房产证扣了也没用，房主可以挂失补办。

2.提交材料:对比了各家银行，相信大家心中有数，哪家银行更适合贷款。选择合适的贷款机构后，一定要按照贷款机构的要求提交申请材料，包括借款人及其配偶的有效身份证明、户口本、结婚证、个人收入证明、贷款用途证明或声明、抵押房屋所有权证，以及贷款机构要求的其他证件或材料。

法律分析:1。不是登记抵押担保的属性有效。当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，自合同成立时生效，法律另有规定或者合同另有约定的除外；未办理产权登记的，不影响合同效力。登记是特权变更的公示方式，是否登记不影响合同效力。2.权利抵押没有生效。为确立对抵押的权利，双方应以书面形式订立抵押合同。

但未办理登记不影响抵押合同的效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立的关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，自合同成立时生效；未办理产权登记的，不影响合同效力。第四百条设立抵押的，当事人应当以书面形式订立抵押合同。

抵押合同签订后，抵押如果合同符合法律规定，即使不办理也具有法律效力抵押-2/。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，第400条[抵押合同]设立抵押权利，当事人应当以书面形式订立抵押合同。