房屋买卖的担保人

3.房贷担保人买房需要有自己的合同或协议。4.房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或公积金账户；且存款余额占购买住房所需金额不低于30%，作为购房首付款使用。5.抵押担保人如果是担保公司，需要债权人认可的资产作为抵押。6.满足申诉条件担保人后，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入、公司资产等能够证明自己还款能力的材料。

real estate买卖，需要通知担保人。担保人是为主债权债务关系提供担保的人，所以需要通知担保人。当事人可以约定担保人依法承担一般保证责任或者连带保证责任。【法律依据】民法第687条在保证合同中规定，债务人不履行债务时，保证人承担保证责任，属于一般保证。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

买房担保人会有影响我信用的风险。如果担保人借款人未还款，将承担相应的还款责任，而担保人 I再贷款时，银行将对担保人的信用记录进行核查，如果担保人的信用记录严重不良，将担保人在担保期内申请贷款时，银行将综合衡量还款情况在某些情况下，担保人申请贷款的几率很小，即使贷款获批，贷款利息也会比正常利息上浮10%到20%。

房屋买卖协议的存在与否担保人与其有效性无关。有效的房屋 买卖协议要求当事人具有书面证明的能力且意志自愿真实；房屋 买卖合同内容合法，符合法律规定；房屋 买卖关系的建立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。

买卖二手房需求担保人可以找信用好的人做担保。二手房交易贷款无论是否通过中介交易都需要找担保公司，否则银行不会放款。一般情况下，商业贷款的担保费是贷款额的百分之一，公积金贷款的担保费是贷款额的百分之二。《中华人民共和国民法典》第391条规定了一种担保，债权人允许债务人不经其书面同意转让全部或者部分债务。担保人不再承担相应的担保责任。

1，房屋买卖担保人协议应该包括哪些内容？根据《民法典》第684条规定，担保合同应当包括以下内容: (一)被担保的主债权的种类和数额；(二)债务人履行债务的期限；(三)担保方式；(四)担保范围；(五)保证期间；(六)双方认为需要约定的其他事项。担保合同不完全符合前款规定的，可以补充。第六百八十六条保证的形式有: (一)一般保证；(2)连带责任保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，债务人的财产被依法强制执行之前，可以拒绝对债权人承担保证责任。2.担保协议必须是书面形式，并由担保人秒，担保人签署，它是做什么的？担保人即保证人，根据《民法典》的规定，第三人与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人是担保人，包括有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民，这里的债权人既是主债务的债权人。

买房担保人承担的责任和后果包括:1。担保人是保证人，一般在担保人不履行还款义务时，保证人会先用自己的其他资产清偿债务；2.不够的，追究担保人的责任；3.担保方式包括一般担保和连带责任担保；4.当事人在担保合同中对担保方式没有约定或者约定不明确的；5.按照一般担保承担担保责任。1.做担保人的条件如下:1。担保人代为清偿债务的能力。

凡具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民，均可作为保证人；3.禁止提供担保标的。2.做房贷担保人注意事项1，借款人未还款的，担保人承担还款责任。在承担担保人之前，你一定要想清楚，因为你签了钱债保证书，你就要个人负责向借贷机构偿还债务，即使担保人与债务人的关系发生变化，比如丈夫担保妻子贷款房屋，两人最终离婚，担保书也不受婚姻关系解除的影响，仍然有效。