买房担保人和共同借款人哪个好,共同借款人可以作为担保人吗

联名借款人和担保人谁的责任更大？担保人与共付人的区别担保人与共付人非常相似。两者的主要区别在于共同支付人要承担连带赔偿责任，而担保人要承担保证责任，借款人、Joint 借款人、Yes 担保人的借款均承担共同还款的义务和法律责任，借款人申请个人住房贷款必须提供担保。

必备材料包括结婚证、户口本、收入证明、营业执照、工资卡、配偶身份证、户口本、结婚证。夫妻买房，选择信用信息好的一方作为主出借人。卖方携带材料，结婚证，结婚证，单身证，离婚证，离婚证。1.主贷款人要选择首付更高、更稳定的一方，方便贷出更高的金额。2.主贷款人应选择较年轻的一方，以促进更长时间的贷款。3.选择信用信息较好的一方。如果征信不好，可能会影响银行的贷款审批。

买方带来材料1。套数证明:家庭购房申请表、购房承诺书原件。2.身份证明:第二代身份证、港澳台居民身份证、台湾省同胞在大陆交友护照、外国人护照、护照公证翻译件、户口本。3.结婚证:结婚证、单身证、离婚证、离婚协议书。4.收入证明:收入证明(月还款额的2倍及以上)和银行流水(月还款额的2倍及以上)。

现在很多朋友为了解决买房问题，选择贷款买房。但是有些朋友个人贷款买房首付还是不够，于是很多人选择贷款一起买房，这就导致了我们通常所说的房贷共同还款。如果你想这样贷款，不妨先了解一下房贷共同还款的利弊。现在很多朋友为了解决买房问题，选择贷款买房，但是有些朋友个人贷款买房的首付资金还是不够，于是选择向很多人贷款一起买房，这就导致了我们通常所说的房贷共同还款。如果大家都想这么借，房贷共同还款的利弊是什么？

抵押贷款共同支付人的优缺点是什么？1.房产证上写着你的名字，他是担保人。如果写你们的名字，房子的所有权将归你们共同所有。2.房产证上写着他的名字。后来他买房当然是二套房，房贷稍微受点影响(银行贷款利息)就会影响他买房了。3.共同还款人解散。提前去银行还利息就行了，后期就没有利息了。如果加上他的名字，以后改成你的名字，必须去当地房管局办理权属变更。(这种情况是一半。

随着人数越来越多，买房所有需要办理的手续都变得复杂了，尤其是贷款和还贷方面。现在还贷的情况很多。有个人还贷的，也有房贷共同还贷的。但是个人按揭还款不会有冲突，但是共同按揭还款就不一定了。随着买房人数的不断增加，买房需要办理的各种流程也变得复杂起来，尤其是贷款和还款方面。现在还款的情况很多。有个人还贷，也有一起还房贷。单独还款不会有冲突，但是共同还款房贷就不一定了，所以共同还款房贷的弊端。