物权法对房屋担保的规定,房屋共用部分物权法是怎样规定的

我的国民法对Yu-2物权你该看什么规定物权法国物权法国有最新规定。1.担保物权/法律的定义；第一百七十条-2物权债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的变现的，被执行人对该财产依法享有优先受偿的权利，物权 Law和担保 Law有什么区别。

房产可以抵押给个人。按照规定，不动产抵押权人可以是自然人，也就是个人。但需要注意的是，房产抵押是指房产所有人以房契为抵押，取得贷款按期支付利息。但房屋产权仍由产权人本人管理，债权人只按期计息，无权使用房屋。贷款还清后，产权人将收回房契抵押。借款人不按期偿还债务或者丧失偿还债务能力的，债权人有权依法处分抵押物房屋，并从处分抵押物房屋所得价款中优先受偿。

抵押是指债务人或第三人在不转移其占有的情况下，以抵押财产作为担保的一种法律形式。其中，债务人或提供财产的第三人担保为抵押人，抵押权人即债权人享有的权利为抵押权。抵押是指担保债务人或第三人不转移对财产的占有，而将财产抵押给债权人。债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，债权人有权就该财产优先受偿。

普通抵押物可分为动产和不动产。根据物权 Law第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让、消灭，经依法登记后发生效力，未经登记不发生效力，但法律另有规定的除外。”以及物权 Law第187条规定，当事人抵押建筑物及其他土地附着物的，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的建设用地使用权、在建建筑物、荒地等土地承包经营权。，应当办理抵押登记，抵押权于登记时设立。未经登记的，抵押权不发生效力。

第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权应当一并抵押。建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物应当一并抵押。抵押人未按照前款规定一并抵押的，该无担保财产视为一并抵押。●本文的主旨是关于不动产的抵押关系。●立法背景由于房屋具有依附土地的特性，房屋所有权依法转移，必然产生建设用地使用权是否一并转移的问题；同样，依法转让建设用地使用权也会导致土地上的建筑物是否一并转让的问题。