夫妻共同房产抵押担保

夫妻一方可以拿房子抵押否，夫妻联名房产，双方必须同意抵押。夫妻龚房产可一方抵押如一方要用龚房产 Do 抵押贷款，需另一方同意，否，夫妻共同财产是指夫妻在关系存续期间夫妻共同拥有的财产，夫妻共有人可以拿产权证去贷款吗抵押 1，夫妻共有人可以贷款吗抵押。

否，夫妻Joint房产，且双方必须同意抵押。需提交的材料(除特别注明外，须提供原件):1。不动产抵押登记申请表；2.房产所有权证和产权证；3.国有土地使用证(验原件，领复印件)；抵押业主为单位的，提交《营业执照》；4.文件检索结果证明；5.抵押合同和担保主合同办理变更登记抵押的，提交房屋所有权证、变更抵押合同或协议；6.抵押当事人身份证明(验原件收复印件)；7.委托人的授权委托书和身份证明(验原件，收复印件，授权委托书必须有委托事项、法定代表人签名和单位公章)；8.房地产估价结果证明或双方价值确认；9.如为私有产权改革抵押，须提交有效结婚证抵押，且双方应到场夫妻。

1，夫妻共有财产一方抵押可以贷款吗？否，夫妻共同财产是指夫妻在关系存续期间夫妻共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间是指夫妻婚后至一方死亡或离婚的期间，在此期间夫妻取得的财产属于夫妻共同财产，除非另有约定。夫妻对共有财产有平等的处分权。夫妻一方当事人在夫妻财产存续期间对该财产的处分需征得配偶同意。法定夫妻共同财产是指夫妻双方未对夫妻婚前或婚后财产作出约定或约定无效的财产制度。

抵押指抵押所有权人与债权人以书面形式订立不转移对抵押的占有，并将该财产视为债权的约定。该房屋抵押已登记。房屋属于夫妻共有财产的，夫妻双方均应到场。如不能到场，可委托代理人代为办理抵押。让我来回答你的问题。一、房子抵押需要夫妻到场？1.房屋抵押办理登记，房屋为夫妻共有财产的，夫妻双方当事人应当到场。

单方面拿不下来抵押贷款。共同共有人夫妻共同财产设定抵押未经其他共有人同意无效。但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意。抵押有效。房产证书上登记的所有产权人必须同意并签字，才能贷款。夫妻对共有财产有平等的处分权。夫妻一方当事人在夫妻财产存续期间对该财产的处分需征得配偶同意。

如果一方要使用常用的房产do抵押loan，需要征得另一方的同意。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的，如果要处分重要财产，需要双方协商达成协议。而且我国《城市房地产管理办法抵押》也规定，登记房产，必须出具共有人同意书抵押。如果一方在未经另一方同意或不知情的情况下处分连带房产但交易是善意进行的，则一方不得以不同意或不知情为由对抗善意第三人。

法律解析:共有人以其共有财产设定抵押的，未经其他共有人同意无效，即一方抵押与另一方不同意的，无效。法律依据:担保中华人民共和国(中华人民共和国)民法典解释第四十一条抵押权利依法成立后，抵押财产被查封，该查封属于第三人，抵押权利人主张权利，抵押权利依法设立后，抵押该财产被附着，抵押所有权人对该附着物享有所有权，抵押权利人主张抵押该权利及该附着物的效力。