最高额抵押担保属于什么,民法典最高额抵押担保范围

最大金额抵押是什么意思？最高金额抵押和一般金额抵押有什么区别？最高金额抵押与一般金额抵押的区别如下:1。最大金额抵押是在一定时间内的权利，即最大金额设定为抵押时，债权尚未发生，为保证未来债权的实现，债权人与抵押、担保约定抵押的最高债权额。

最高额抵押 担保的债权包括本金和利息。利息部分是利息债权。当然，如果当事人在最高额抵押合同中约定不包括利息和罚息，则按约定处理。【法律依据】民法典第389条:担保物权担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、抚养权担保财产及实现财产的费用担保物权。除当事人另有约定外，从其约定。

最高额抵押的债权包括债务人在履行期间的全部债务。抵押的最大金额的实现必须满足两个条件:一是抵押right担保的债权金额已经确定；二是债权已到履行期。因此，除了最终清偿期限外，当事人还应约定债务的履行期限。抵押债权人实现最高额抵押权利时，实际债权余额高于最高额的，以最高额为限，超过部分不具有优先受偿的效力。实际债权余额低于最高限额的，以实际债权余额为限，优先偿还抵押物。

一般来说，我们只需要从时间和金额两项来确定担保的债务总额。在签订“抵押合同”时，合同双方会约定相应的担保时间，债务人只需计算时间范围内发生的债务。另外，债务人产生的债务总额不能超过抵押 object的实际价值。《中华人民共和国民法典》:第420条:债务人或者第三人提供担保财产用于履行债务的，债务人不履行到期债务或者实现当事人约定的权利抵押。

最高额抵押是一种特殊的抵押权利，是指抵押所有人与抵押所有人之间的约定，在最大债权限额内，与。它与一般的抵押 right的区别在于:(1)最大金额抵押 right是针对一定期间内会连续发生的债权而规定的担保，即在设定最大金额抵押时，债权尚未发生，为了保证将来。抵押债权人与抵押约定担保的最高额债权，与抵押债权人以其抵押的财产在此数额内作出债权。