期房贷款开发商会担保吗,期房办贷款为什么要等开发商通知

房子贷款还没在银行开会担保是开发商要不要钱？一般开发商前期会开会担保(一般三年左右，直到办完产权证。购房期房房贷贷款是否会直接到账开发商？请问，开发商房屋抵押是否有权收取押金贷款？期房 贷款什么是房贷期房 贷款多久能批下来期房 贷款什么时候开始还款..。

期房可以抵押，但是期房必须取得银行的认证才能抵押，期房没有取得房本不能抵押贷款。2.以在建工程抵押的，抵押人须具备国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

期房 贷款房产证如何抵押1。贷款人去银行咨询期房房贷贷款流程，-3。2.贷款此人向银行提出申请贷款，银行调查并批准了申请贷款。3.银行审核通过后，去银行签订购房贷款合同和担保合同。银行审核通过后发放贷款，房产证交给银行。

期房mortgable贷款。“抵押贷款 of 贷款条件:合法身份；有稳定的经济收入，有偿还能力贷款本息，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；如该房屋已购买并抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，且贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不满10年；可提供贷款审批有效担保。

期房在抵押中，抵押人只能是预购人，不能是预售房屋开发商。在现实生活中，由于房地产开发需要巨额资金，开发商与在建工程一起取得的土地使用权抵押给银行，以取得开发资金贷款，必须明确这一法律行为是“在建工程抵押”，即在房屋尚未出售的情况下设定的抵押，而不是-

付清房款后贷款，拿着银行的还清证明贷款和银行的他项权利证书，直到房管部门注销抵押，拿到权属证书~如果还没交税，全部交完税再收~现在贷款原件在房管部门。购买期房按揭贷款完成后，银行会直接将您的贷款金额转到开发商在银行的指定账户。换个说法，对于开发商，你也是一次性付款，只不过贷款是银行补的，你用购买的房产做抵押，开发商 for 担保人，收入证明是主要证明材料，你提交给银行/。