房产证放在担保公司,没有房产证可以找担保公司贷款吗

担保 公司取我的房产证办理抵押，且您已将公证委托给担保 公司的人，只要公证委托书载明。取出房产证然后再借给大众，很多小额担保-3/都可以，你应该买二手房，一般一手房不会涉及担保公司担保。如有需要，担保也是开发者给的。

昆明有没有先把垫付的钱还给银行，然后再取出来房产证再借给市民，很多小额担保-3/都行。但是你的方法不管用。比如你已经还了20万、40万的贷款，你的房子按市场价可以卖80万，也就是说你可以赚20万。你问担保 公司或者大的中介(你自己去的房产证，中介需要第三方抵押)，也就是变相还清40万后，就可以拿出来向银行贷款。你会发现银行评估的市场价只有70万(因为银行不是按照你说的市场价评估的，是按照地税部分评估的，比外面市场价低很多)，然后按照银行评估的市场价的80%放款，也就是56万。

如果拿不到，还清了再拿。应该是开发商没有处理好，一般产权证需要在备案完成后两年内办理(合同中要有明确约定)。有银行抵押的产权证完成后，会送到贷款银行进行质押，直到还清贷款后才属于业主本人(其他物品解除)。你应该买二手房。一般一手房不会涉及担保公司担保。如有需要，担保也是开发者给的。一般情况下，二手房按揭贷款应在房产证的还款期限内取得。严格来说应该是在银行完成抵押登记后返还给产权人，银行拿走他项权利证书。

房子过户前必须没有贷款。可以先还钱担保-3/再申请公积金贷款。可以去当地公积金管理中心咨询。抵押财产不能转让。就算银行借给你，房管局有抵押登记，也办不了。你和我的情况一样。我让重庆育才在百度上搜了一下。他说你不能先还商业贷款，必须申请公积金贷款，才能找到原来的商业贷款。担保别搞错顺序。如果先还商业贷款，就不能转为公积金。

过程如下:1 .预约公积金中心转公积金贷款。预约成功后马上联系重庆育才(百度让他们有官网客服)进行垫付操作，也就是商业贷款提前还了，但是你没钱，让他们给你想办法。2.如果公积金账户余额不够，要提前一个月做好准备，直接问他们。3.准备好所有手续，结婚证，房产证，购房合同，收入证明，银行工资一万以上，身份证一张，交行卡一张，办理下一步手续。

是。贷款公司一般是银行或者专业的房贷机构。如果签了合同，不用担心房产证拿不回来。如果是银行，给银行，如果是私人，给投资人！担保 公司只负责收合同担保，有一定的费用担保，其他一概不管。按揭买房是在贷款银行抵押的。抵押和非抵押都有。住房抵押贷款是指买受人向银行提出住房抵押贷款申请，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保本等合法证件。

至于是否需要在银行按揭房产证不同城市不同银行的具体做法不一样。拓展信息化房地产抵押贷款的意义在于:1 .为房地产开发经营提供金融支持。因为房地产开发具有投资大、建设周期长的特点，需要各方面投入大量资金来运营，仅靠开发商自有资金难以维持。2.支撑住房消费无论是从国外还是从国内住房商品化发展的实践来看，买房都不是一件容易的事情。

您已将本公证委托给担保-3/的人，只要委托书中载明的担保-3/的XX人拥有抵押权，-。一楼说的不准确，现在银行办理贷款，不需要扣押你的房产证。担保-3/你领证的时候，你也就是房屋的所有人就要在房产证上登记盖章，你担心的不是。没事的。