房管局可以做担保吗

抵押登记需要去房管局吗？房管局蓝皮合同可以再抵押吗？是的。要去房管局备案，房管局是房产部门，所有的不动产登记都由房管局办理，抵押的房子可以是担保？抵押期间，房屋可以为其他债权提供担保，但担保的债权不能超过房屋价值，抵押人需要将抵押财产的情况如实告知抵押权人。

当然是银行干的。你想想，你欠银行钱(你向银行借钱)，房产证还能留着。不去房产局办手续，银行能怎么办？如果你谎称办理了手续，实际上用房产证把房子卖了，银行能怎么办？所以，银行一般都会做。银行是集中的，存到一定量才能去。你持有这个抵押的产权是没有用的，就像你持有存折，但是存折不是你的名字，你没有密码。你手里只有一个小本子。

是。要去房管局备案，房管局是房产部门，所有的不动产登记都由房管局办理。申请房屋抵押贷款，需要的资料很简单:身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证。贷款通过后，需要去房管局 time进行最后的抵押。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；

房管局抵押流程有哪些l、登记机关应当在原房屋所有权证上记载他项权利，交抵押人领取；2.预售商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同中予以记载，抵押人领取房地产权属证书后，当事人应当重新办理房地产抵押登记；3.需要提交房屋两证和注销抵押登记申请书；4.当事人身份证明:提交本人身份证和企业营业执照复印件。房产证怎么办理1。得出开发商已经初步注册的结论。第一，开发商需要办理初始登记，这是办理房产证的前提。根据相关法律规定，房地产开发商应在房屋交付之日起60日内，将房屋权属登记资料送至房屋所在地的房地产中心。

是。蓝皮合同指的是房管局网签的房子，不能转让，不能更名。抵押贷款，又称“抵押贷款”。指一些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款人提供一定的抵押物作为贷款担保以保证贷款到期还款。抵押物一般是易保存、易损耗、易出售的物品，如有价证券、票据、股票、不动产等。贷款到期后，如果借款人未能按时还款，银行有权拍卖抵押物，以拍卖所得偿还贷款。

房地产抵押登记申请书1。申请房地产抵押登记时，应向登记机关提交2份文件。受理申请，并检查申请人提交的文件是否真实、完整。申请文件不符合要求的，不予受理；申请文件符合要求的，予以受理、编号，并出具回执，注明收到文件、受理日期和编号。3.审核登记机关应当从房地产登记簿上查明申请转移登记的房地产权利状况，有下列情形之一的，驳回转移登记申请。①权属来源性质为未经有关部门同意限制抵押(包括福利房、微利房、行政划拨土地和地价下调的土地)。2 .根据城市规划，政府决定收回土地使用权。司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。未经其他共有人书面同意，法律、法规或者市、区政府规章禁止转让的驳回登记申请。自受理申请之日起，应当在规定时间内书面通知申请人。4.从不动产登记簿或计算机记录中查明申请抵押登记的不动产的权利状况后，检查文件是否真实、完整、有效。1.身份证明。2.房地产证或者其他房地产权利证书。3.抵押登记申请书是否按要求填写。4.抵押合同是否符合相关法律法规。

需要在房屋抵押完成前在房管局备案。一般来说，买房的话需要在房管局备案。首先需要和开发商签订电子合同并支付首付，然后需要和银行签订贷款合同。电子合同经银行签字认可后，开发商必须到房产局进行合同备案。贷款批下来后，开发商或者银行会去房产局办理抵押手续。需要。房屋抵押完成前，需要在房管局备案。一般来说，买房的话需要在房管局备案。首先需要和开发商签订电子合同并支付首付，然后需要和银行签订贷款合同。电子合同经银行签字认可后，开发商必须到房产局进行合同备案。贷款批下来后，开发商或者银行会去房产局办理抵押手续。

购房者在选择房产之前，要重点了解按揭服务，进一步了解开发商与哪家银行合作，是否得到了银行的支持，以保证以后按揭过程的顺利进行。2.提交抵押贷款申请。当你确认你选择的物业是有银行按揭支持的，买家应向银行了解按揭服务，并在填写按揭贷款申请前准备好所有资料。第三，银行审计。

有贷款的房子可以抵押吗？有贷款的房子不能抵押。因为房子的所有权不在使用者本人。但在实际过程中，剩余未还贷款可以通过过桥注销该房产抵押登记的方式解决，然后用“全款”进行再抵押。因为房产基本上是升值产品，即使在抵押期间，一些机构也会按照市场价减去剩余未付款计算房屋的实际价值，然后在此基础上进行信用评估。

抵押期间，房屋可提供担保用于其他债权，但担保的债权不能超过房屋价值，抵押人需将抵押财产的情况如实告知抵押权人。【法律依据】《城市房地产抵押管理办法》第九条，同一房地产上设定两个以上抵押的，抵押人应当将已经设定的抵押告知抵押权人，抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值。房地产抵押后，抵押房地产的价值大于担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。