抵押担保的主合同,不动产抵押担保合同

主合同无效。根据《民法通则》，无效的民事行为从行为开始时就没有法律约束力。也就是说，主合同中当事人约定的权利义务关系并不存在。在这种情况下，担保失去了前提，所以担保-2/也是无效的。担保 合同无效会影响主的有效性吗合同？不能，因为主合同的存在不是基于-1 合同的存在。因此担保-2/的无效不影响主9。

法律解析:抵押担保合同生效的条件是:(1) 合同双方具有相应的民事行为能力；(2)双方当事人订立、同意的意思表示是真实意思表示；(3)双方当事人达成合同的一致表示，以一方当事人提出要约，另一方当事人对该要约作出承诺的方式表示；(4) 合同内容不违反公序良俗和法律、行政法规的强制性规定；(5)main合同有效；(6)应写成抵押-2/。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第三百八十八条物权的设立，依照本法和其他法律的规定成立。担保 合同包括抵押 合同、质押合同和其他担保功能。担保 合同从属于合同主债权债务。主债权债务合同无效，担保 合同无效，法律另有规定的除外。担保 合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，根据其过错承担相应的民事责任。

法律主体性:1。和抵押 合同和担保 合同一样吗？两者有什么区别？抵押 合同只是担保 合同中的一个。所谓担保 合同是指债权人与债务人之间，或者债权人、债务人与第三人之间，为促使债务人履行债务，在债务人不履行或者不能履行债务时，以一定方式保证债权实现而达成的协议。抵押 合同是抵押由权利人签署抵押人担保自然合同。

二。抵押权利受到侵害时，权利人享有哪些权利？1.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，权利人有权要求。2.抵押财产价值减少时，抵押权利人有权请求抵押人恢复抵押财产的价值，或者提供相当于减少价值的价值担保。3.抵押人对人抵押如果对财产价值减少没有过错，抵押物主只能在担保物主因损害取得的赔偿范围内索取。抵押价值未减少的部分仍视为债权担保。

担保 合同The main合同规定了当事人的主要权利义务合同，是担保。比如出借合同，买卖合同，等等。担保 合同是上述合同的下属。【法律依据】民法第三百八十七条债权人为了保障其债权的实现，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供柜台担保。

第三百八十八条物权的设立，依照本法和其他法律的规定成立。担保 合同包括抵押 合同、质押合同和其他担保功能。担保 合同从属于合同主债权债务。主债权债务合同无效，担保 合同无效，法律另有规定的除外。担保 合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，根据其过错承担相应的民事责任。

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