住房担保费,住房置业担保费能退吗

住房贷款担保费用可以退吗？需要缴纳担保费，担保费到住房公积金管理中心。公积金法律分析担保费:公积金贷款担保费指住房购房担保公司为借款人提供个人住房公积金贷款连带还款责任，房贷怎么收费担保费担保业担保费，国家规定的标准不多，但是根据融资暂行办法担保公司管理(银监会等七部委明令很多人选择贷款买房)，但是对于很多人来说，不知道这些基本的问题，不知道以后如何找到合适的房子，真的让人焦虑。下面介绍的是房屋抵押是否可以抵押，房产贷款需要缴纳哪些费用，希望能让更多的人找到满意的房子，房子按揭可以抵押吗？房子按揭是可以抵押的，但是需要向银行申请，但是银行批准后才有机会。

2.向银行提交贷款申请。有的银行强迫你把首付放到他那里。如何处理这件事，见仁见智。期间，银行受理您的申请后，如果资料不全或不充分，会要求您提供补充资料。一般按揭贷款审批时间会在2周左右；有的银行会在你申请贷款的时候要求你办理信用卡，理财什么的，尽量推。那些可能是吸金的陷阱。

需要缴纳担保费用，担保费用支付至住房公积金管理中心。是公积金管理中心的直属单位，因为银行贷款是直接面向公积金管理中心的，然后公积金担保中心为你个人贷款担保！所以公积金担保中心对你负责，有风险，当然要收费。收费标准为:市政:收费担保贷款金额*0。5%状态管理:收费担保贷款金额*0。3%最低收费300元，在公积金管理中心面签时缴纳。另外，如果在契税的时候贷款，还需要额外缴纳2000元担保。

公积金贷款担保费用不退。因为公司已经尽到了相应的担保责任，一般是不退的。公积金贷款申请条件如下:1。申请公积金贷款时，申请人所在公司及本人住房公积金账户开立并每月足额缴存住房公积金缴存6个月(含)以上，其个人及所在单位住房公积金账户处于正常状态；2.申请人具有稳定的职业和经济收入，良好的个人信用和按时偿还贷款本息的能力；3.申请人为购房人本人，已签订合法有效的房屋买卖合同，并按规定比例支付购房首付款。

法律主体性:1。现在没必要申请公积金贷款担保人。2.办理贷款的手续:购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折、结婚证，夫妻双方还款需提供原件和复印件。利率比商业银行贷款低，而且会随着国家的调整而浮动，所以无法给出准确的数字。3.目前五年以下(含五年)年利率为3.25%，五年以上年利率为3.5%。法律客观性:住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买和购买。(2)退休；(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；(四)已经出境定居的；(五)偿还购房贷款本息；(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。按照前款第(二)、(三)、(四)项提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人或受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额计入住房公积金增值收益。