担保人如何实现留置权

法律的主观性:1。留置抵押权的质权是什么顺序留置权利是指债权人根据合同约定占有债务人的动产，当债务人在合同约定的期限内不履行债务时，债权人可以依法将该财产折价留置 0。享有留置权利的债权人称为留置的所有人。《民法典》第456条规定:同一动产上已设立抵押权或质权，该动产已由留置、留置的所有权人优先受偿。

法律的主观性:担保物权是指在债务人未能按照债权债务合同的约定偿还到期债务时或者按照担保合同的约定可以实现担保物权时，担保物权的持有人即债权人依法对担保人提供的担保财产享有的优先权利。担保物权分为抵押、质押和留置权利。最常见的担保权益是抵押。所谓抵押，是指为担保债务的履行，债务人本人或者第三人将其所拥有的财产抵押给债权人，并办理相应的抵押登记。债务人到期不履行债务或者抵押合同约定债权人对抵押物有优先受偿权的。

最典型的产权担保方式就是买房时的房产抵押。当买家买房子时，他们从银行贷款，并以此作为抵押。房子仍然被买主占据着。但如果购房者违约，未能偿还贷款，银行有权出售房产，并以出售价款优先清偿银行债务。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条，在债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的情况下，担保物权人对担保财产享有优先受偿的权利，法律另有规定的除外。

法律的主观性:1。抵押质押留置权利差留置权利是债权人在债权未受清偿前所拥有的、具有一定要件的动产的法定担保权利。质押是一种担保方式，是指债权人与债务人或债务人提供的第三人通过协商订立书面合同，转移对债务人或第三人动产或权利的占有。债务人不履行债务时，债权人有权以财产价款优先受偿。

抵押使贷款人有权从协议中规定的出售借款人资产所得的现金中得到偿还。在名为抵押协议的法律文件中，借贷双方约定了各种抵押条款。二、留置权利与质押1的区别。成立条件不同。根据双方协议设立；留置权利是法律直接规定的。2.占有的条件不同。虽然两者都是基于抵押物的占有和转让，但质权自设定时即转移为占有，事先不存在抵押物与债权的关系；留置的债权与抵押物提前发生法律关系。