购房合同作为借款的担保有效

个人购房借款担保合同是贷款吗合同？银行贷款担保人为什么要购房 合同？购房 合同可以按揭贷款吗？只有购房 合同房产为抵押房产，有购房 合同可用。拿购房 合同能贷款吗？有购房 合同怎么办？法律主体性:1，购房-3/。

Only购房 合同房产是抵押房产，有购房合同两个抵押可以申请房子的地方。办理房屋二按揭的流程如下:经银行同意，买卖双方进行房产交易并签订购房-3/或意向书；向银行申请贷款，提交相关材料；银行对借款人进行授信调查审核后，将审核结果通知借款人。如果银行同意放款，则与借款人和担保人合同签订并与卖方签订楼宇按揭借款补充合同，卖方放款。借款人委托银行与卖方办理房地产交易过户、抵押登记、房地产保险等手续；银行在取得土地房屋产权证后，将贷款资金划入售房人在原贷款网点的按揭贷款账户及相关账户，用于偿还售房人所欠按揭贷款本息，再将剩余资金划入售房人在银行开立的账户；借款人按期还贷。

购房合同我可以借全款吗？购房合同可以借全款。现房和期房抵押必须向房产管理部门提供的材料如下:1。现房抵押(1)房产抵押合同(夫妻双方签字)；(2)房屋所有权证书；(3)土地使用权证书复印件(验原件)；(4)有资质的评估机构出具的房地产评估报告；(5)银行借款合同；(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，单身的提供户籍所在地民政部门出具的证明。

具体来说，如果要办理按揭贷款，必须要有房产证。法律规定全款购房-3/不能作为抵押物。既然是全款购房，可以尽快办理房产证，拿着房产证去银行申请贷款。所以，只有购房 合同，是不能申请抵押贷款的，必须要有房产证。扩展资料:1 购房-3/贷款使用注意事项购房-3/新房买卖过程中贷款要注意的事项合同签约涉及双方:一方是/。

如果房子只有购房 合同，就不能申请抵押贷款。想申请房屋抵押贷款，必须要有房产证，才能申请房屋抵押贷款。如果没有房产证，一般不能申请房屋抵押贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第十五条贷款抵押物应符合中华人民共和国(中华人民共和国)担保 Law第三十四条的规定。《中华人民共和国(中华人民共和国)担保法》第三十七条规定不能抵押的财产，不得用于贷款抵押。