物权法与担保法分析与适用,担保法与物权法规定不一致时,适用

物权Law分析物权的条文是对公民私权的一种法律保护。物权 Law第178条规定，-1/ Law与本法不一致的，适用本法，前者是指物权 law的系统编纂，即民法典物权系列；后者是指调整平等主体之间关系的法律规范的总称，不仅包括物权法律，还包括物权其他法律、法规和司法解释中的法律规范。

1。问题的提出及法律依据随着人们经济活动的深入，银行贷款、民间借贷等融资形式已经成为人们生活中不可或缺的一部分。为了保证贷款的及时偿还，由债务人或第三方提供担保已成为债权人广泛采用的保证债务履行的主要方式。1995年6月30日，中华人民共和国担保NPC第八届人大常委会第十四次会议通过的法律明确规定了保证、抵押、质押、留置和定金五种方式。

民法中2、 担保法重点难点详解(总论部分

1和担保的含义担保有狭义和广义之分。从狭义上讲，担保是对合法债务履行的担保，而从广义上讲，担保可以包括。担保jure担保，仅指狭义的担保(/ -1/法律第二条第一款)。从广义上讲，担保本质上是一种附条件的法律行为。比如，A向B保证C不会是某个行为，否则A向B支付5000元定金。这里，C是否是某一行为是AB协议生效的条件；从狭义上讲，担保不能这样完全理解。虽然担保以债务人不履行债务为前提承担责任，但这一事实只是债权产生的原因，而不是担保生效的条件，如抵押情况下抵押权在履行期届满前的追索效力和保全效力。

本案争议的焦点是抵押合同是否合法有效。担保 Law第四十一条规定:当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。物权 Law第十五条规定，当事人之间设立、变更、转让、消灭不动产的合同物权自合同成立时生效，但法律另有规定或者合同另有约定的除外；未在物权注册不影响合同效力。物权 Law第178条规定，-1/ Law与本法不一致的，适用本法。

法律的主观性:第187条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者本法第五项规定的在建建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权在登记时设立。第一百八十八条规定:以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经注册，您可能无法对抗善意的第三方。

只有将物权的表示方式与形式(如动产交付或不动产登记)相结合，才能构成物权行为。长期以来，我国民事立法没有区分物权行为和债权行为的效力，造成了民法理论和立法规范的混乱。物权法区分了物权行为和债权行为的效力:(1)不动产和动产抵押合同都是必备合同，自双方当事人在合同上签字或盖章时成立并生效，但法律另有规定或合同另有约定，如附条件或期限等除外。

法律主体性:1。物权Law/第二十四条的适用条件规定物权船舶、航空器、机动车的设立、变更、转让、消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。动产物权变更的条件如下:(1)动产物权因法律行为而转让动产物权根据其适用的法律，该权利变更的原因为:-0/的法律行为的成立和效力也由动产/决定。但是，关于行为能力，动产的适用法律物权并不是唯一的解决方法。第一，如果因果行为根据其适用法律无效，动产物权(这里往往是动产所在地法律)的效力是否足够，也就是常说的物树有物。

物权是对公民私权的一种法律保护。(1)-0/Law在实质意义上的合宪性1。实质意义上的物权 Law与具有形式和实质意义的民法相同，物权 Law也具有形式和实质意义。前者是指物权 law的系统编纂，即民法典物权系列；后者是指调整平等主体之间关系的法律规范的总称，不仅包括物权法律，还包括物权其他法律、法规和司法解释中的法律规范。鉴于我国通过了立法计划，即使颁布了物权法律，我国的实体法物权法律还包括民法通则和担保法律、土地管理法、城市房地产管理法和农村法。

2.《民法通则》第七十三条在物权 Law日后颁布后的效力。物权法律属于民法基本法，有望全国人大通过，显然，物权 Law并不是“第一个吃螃蟹的人”的后法。同一位阶的后法对前法规定的内容有不同规定的，以后法的规定为准，后一部法律没有作出不同的规定，前一部法律中没有被废除的规定仍然有效。