公积金担保变更

公积金Loan担保有两种情况可以解除关系:1。公积金贷款正常还款一年，期间未逾期，则可以申请解除关系担保。如果逾期，那么担保关系不能解除，只能更换新的担保人。另外，如无特殊原因，公积金中心不同意解除担保关系。2.公积金贷款结清后，担保关系自动解除。【法律依据】房源公积金管理条例第二十六条，已缴纳房源公积金的职工，在购买、建造、装修或大修自有住房时，可向房源公积金管理中心申请住房。

如果您是该房屋的所有人公积金 loan 担保，您将与所有人担保对该笔贷款的所有风险承担连带责任。抵押权人担保未偿还贷款，或逾期未偿还的，你作为连带责任人，先偿还贷款。如果你被担保正常还款，并保持良好的信誉，不会影响你，也不会影响你自己买房。不能用房产证代替担保人。承担贷款人违约产生的风险，不能代替担保人。同时，该产权证无效，其权益已被其他权证替代，产权已转移。

法律分析:该房屋公积金赠予人担保已被查封，正常情况下不能解除。除非是还款或者担保责任已尽，否则还是有更换担保人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第686条包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证担保承担举证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

保险边肖帮你解答，更多问题可以在线解答。西藏住房公积金贷款一般不需要担保人，除非是信用不良。以自然人作为房屋公积金-1/人的，房屋公积金贷款担保人必须符合以下条件:1。具有完全民事行为能力；2.在当地城镇有固定住所或有效居留身份，收入相对稳定；3、连续正常存款住房公积金6个月以上且其账户有1年以上存款；4.No 公积金贷款余额及其他坏账；

三种担保抵押担保、质押担保、担保担保选择一种不能改变。可以变更，但是需要银行重新审批，比较麻烦。担保:(1)担保人应具有法人资格，符合提供担保的其他法定条件担保并经房管公积金管理中心批准。(2)保证人向借款人担保提供的贷款为全额连带责任保证担保。房屋公积金管理中心另有规定的，从其规定。(3)保证期间为债务履行之日起至债务履行期届满后两年。

1。担保:(1)担保人应具有法人资格，符合提供担保的其他法定条件担保并经房管公积金管理中心批准。(2)保证人向借款人担保提供的贷款为全额连带责任保证担保。房屋公积金管理中心另有规定的，从其规定。(3)保证期间为债务履行之日起至债务履行期届满后两年。房屋公积金管理中心另有规定的，从其规定。(4)办理担保担保相关手续及相关贷款手续后，方可发放贷款。

如变更或担保人注销，担保人应及时通知房管公积金管理中心。住房公积金管理中心认为有必要提供新的担保的，借款人应提供新的，2.抵押:(1)抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人和自然人)。(2)抵押财产应符合中国法律第34条和第37条的规定，抵押财产的范围限于:①抵押人所有的房屋；②抵押人依法有权处分的国有土地使用权和房屋。