退休人员贷款 担保

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退休能不能买房贷款法律分析:退休以后可以贷款买房:但是年龄 还款年限不能超过70年。但是退休 人员不能用公积金贷款买房。因为根据公积金管理条例，退休 人员只能提取公积金，不能房贷。在公积金贷款买不到房子的情况下，只能做生意贷款。贷款买房流程向房贷银行提交以下材料:1。提交具有法律效力的证明(居民身份证、户口本、军官证、拥有中国大陆居留权的境外和外籍自然人护照、探亲证明、回乡证等身份证件)；2.固定收入证明或其他还款能力证明；3.房地产管理部门见证的合同原件；4.贷款银行要求的其他文件。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第674条，借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款期限不满一年的，应当随同借款一并支付；贷款期限在一年以上的，应当在每年年底支付，剩余期限不足一年的，应当随贷款一并支付。

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退休人员贷款买房的流程是怎样的:1。先选好房子。2.申请贷款确认房源和贷款银行后，携带相关资料和证明到银行申请，并按要求填写抵押申请书贷款即可。3.银行审核在收到您的贷款申请后，银行要对您的个人信息、资信、还款能力等信息进行审核。4.购房合同签订后，银行出具同意书贷款通知书或抵押书贷款承诺书，然后买方与开发商签订商品房买卖合同。