担保人什么情况做房屋抵押登记,什么情况下不能做担保人

是房屋是抵押贷款人需求担保人是担保人！怎么做房屋 抵押贷款？买房担保人有哪些风险？1.担保别人买房。担保人有一定风险，把房子抵押交给银行，为什么还需要一个担保人？担保人债务人抵押财产可以吗？1.担保人债务人抵押财产可以吗？1.担保人可债务人。

房屋抵押贷款办理流程1、贷款申请借款人提出贷款用途、金额、期限时间2、准备贷款材料3、相关机构对抵押房屋进行实地调查、评估(查勘)、评估4、贷款报批。抵押该房产包含哪些内容，其评估价值是多少？抵押物包括:房屋、公寓、写字楼、别墅、商铺。当然，我们最关心的是抵押房屋、别墅的评估值可以在790%左右，公寓、写字楼、商铺可以在50%左右。如果信用好，收入稳定，还款来源明确，额度会高一些。目前-3抵押贷款利息年化3.3%和4.25%，等额本息，最长期限1030年1000万元。客户可根据自身实际选择贷款期限情况。

一般银行主要条款:只能以抵押房产进行贷款，贷款期间贷款金额和利息之和不能超过抵押房产评估值的1/2；2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息；3.担保人;4.个人贷款需要提供的资料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、房产证和身份证、户口本和担保人的婚姻状况证明以及银行需要提供的其他相关资料。我们还要支付律师的证人费，抵押-2/费，抵押财产保险费，财产鉴定费等。

1、担保人可债务人抵押财产1、担保人可债务人抵押财产。担保人可以要求债务人提供反担保，以保护自己的权益。反担保也可称为债权担保、还款协议或反担保，是为保证将来承担担保责任后对债务人追偿权的实现而设定的。担保人转让债务人。2.法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

反担保适用本法和其他法律的规定。二。做的条件担保人做的必要条件是什么担保人必要条件如下:1。有代为清偿债务能力的法人、其他组织和公民可以作为保证人；2.从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，在没有其他原因导致保证合同无效的情况下，其签订的保证合同应当认定有效情况；3、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织贷款过程中，经国务院批准可以作为担保人。