用房子贷款 担保人吗,房子贷款用什么抵押

担保合同是主债权债务合同的附属合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。除当事人另有约定外，从其约定。

需要按揭担保人【法律分析】:是否需要按揭贷款 -0/，银行一般从风险方面考虑，主要看借款人的条件。比如借款人各方面条件比较理想，收入高，职业稳定，信用好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人在某些方面不合格，就会拒绝贷款或者要求额外担保。【法律依据】:中华人民共和国《民法通则》第三百八十六条:债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权的，担保物权人依法享有就担保财产优先受偿的权利，法律另有规定的除外。

申请房贷需要担保人吗？看情况吧！对于第一次申请房贷的人，很多人担心会需要担保人。那你需要担保人办理房贷吗？银行会根据个人的具体情况决定是否需要贷款。很多时候是不需要办理房贷的担保人。如果需要担保人的话，那么银行在办理房贷的时候会特别声明。一般不需要担保人自己抵押就能拿到抵押，也就是房子抵押贷款，只有在银行抵押了贷款，房产证才会发。

借款人以房屋抵押贷款的，以房屋作为抵押物担保债务，因此没有担保人担保债务。《担保法》第三十三条:1。本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。(1)抵押人所有的房屋及其他地上定着物；(二)抵押人所有的机器、交通工具和其他财产；(三)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋及其他附着物；(四)抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具和其他财产；(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的土地使用权；(六)依法可以抵押的其他财产。

法律分析:买房贷款可用担保人。担保人可以是朋友，亲戚，同事。有了担保人，房贷审核会更容易通过。当然，商业-2担保人和公积金-2担保人的要求是不一样的。比如公积金-2担保人。法律依据:《中华人民共和国民法》第六百九十二条是指保证人承担保证责任的期间，不得中止、中断或者延长。

个人住房贷款 Need 担保人，银行根据贷款人的授信条件对照审批大纲进行审批。只有在贷款人自身条件不足的情况下才会要求提供/。相关背景:1。担保人一般需要连带保证。也就是说，在贷款无力偿还贷款、担保人的情况下，必须履行担保责任，偿还本息。在房地产市场变化趋势不明朗的情况下，抵押物本身并不是充分的还款保障。2.除了企事业单位的工作人员，医生、教师、知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工也可以有良好的信用记录，但归根结底还是要得到银行的认可。

贷款需要买房担保人是贷款买房子不一定要担保，要看具体情况。如果借款人整体素质良好，那么就不需要担保贷款buy房子；如果借款人不具备一定的资质，银行或贷款人在买房时会找一个可靠的担保人。贷款购房者担保人有什么要求1。担保人指担保人与担保人之间，由法人、其他组织或公民订立的协议。中国人民银行《个人住房管理办法》贷款规定，个人住房抵押贷款贷款是符合下列条件的具有合法居住资格和完全民事行为能力的自然人。

法律主体性:有关于抵押贷款的规定担保人: 1。已经贷款的人也可以为别人担保，根据《民法典》的规定，有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以作为保证人。2.能否担保由贷款 Bank决定，主要考察担保人的偿债能力和信用信息，3.贷款买房一般以房产抵押担保，然后要求担保人提供担保是双重担保措施。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障其债权的实现，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。