退休可以为子女做担保吗,退休父母贷款买房 子女担保

子女 担保可行吗？那么老年人买房子女 担保贷款可以吗？退休人能贷款吗？70岁老人可以买房子女-2/法律分析:70岁老人可以买房子女-2/无贷款。当然退休人事也可以找子女帮他们以子女的名义从银行贷款，以子女-2/即将大学毕业的名义，父母借钱买房是可以的，子女-2/一起还贷。

公积金贷款额度有限，不会因为添加担保而增加。这是不允许的。首先，公积金贷款的最高额度是公积金账户金额的15倍。其次，公积金贷款最长时限为退休。比如贷款55，60岁退休，那么最长贷款期限是5年。第三，你虽然是直系亲属，已经长大成人，但是还在读书，还没有工作，没有稳定的收入来源和可靠的经济基础，不具备担保的资格。

借款人年龄受住房贷款限制。原则上要求最长贷款年限与借款人实际年龄之和不超过65周岁，且借款人必须有固定收入，还款金额不得超过借款人家庭月总收入的55%。一般退休职工不能再贷款，或者审批会更严格，但父母可以作为共同还款人帮助子女还款。

老人买房子女-2/贷款老人退休买房后，他们申请商业贷款的难度会更大，银行也很难审批。那么老年人买房子女 担保贷款可以吗？1.给老人买房子女 担保贷款其实相当于接力贷款。此前，部分银行推出了父亲还贷的个人抵押接力贷款业务。子女你可以承诺，作为共同借款人，你和作为贷款人的父母在合同中约定一个日期，到期时子女你从共同借款人变为主贷款人，还款期限适当延长。

以上海为例，此前发布了《关于切实贯彻上海市房地产调控精神促进房地产金融市场有序运行的决议》，要求商业银行控制还款来源，严禁规避调控政策如成人子女、(双方)父母、前夫、前妻或其他第三方参与共同还款并承担还款责任。2.但是房子可以子女和有能力支付房子的父母共同购买。一般一方子女(或子女与其配偶)为所购房屋的所有权人，父母双方或一方为房屋所有权人。

是。但是，有一定的限制。根据相关规定，借款人的年龄一般在18岁至65岁(含)之间，也就是说，超过65岁基本很难申请到贷款。因为在银行看来，一般退休职员的工资只能作为生活的基本保障，不能作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休之后自主创业，成为公司的企业主，那么银行就会打消还款能力的顾虑，重新考虑贷款审批。

只要申请人子女有稳定的职业和收入，预期有稳定的收入，具有完全民事行为能力，愿意向借款人和抵押人承担借款合同的约定义务，在贷款本息偿还完毕前不解除抵押等情况，就可以成为指定连带还款。未经银行书面同意，在相应承诺重新办理之前，但是，退休职工不能使用公积金贷款买房，因为根据《公积金管理条例》，退休职工只能提取公积金，不能按揭。

1。父母贷款买房，子女左担保人可以一起还贷！(姓名:共同借款人)第二，估计你父母也达不到在上海买房的条件。【产权房(住宅性质)】按你说的:1。父母户籍在外地。(不符合上海购房条件)2。父母在外地工作，个人收入产生的个人所得税在外地缴纳。(不满能提供上海个人所得税一年证明)【99.9%交的税过不去】3。社会保障；

【法律分析】:看情况。退休如果你想做生意，那么银行会打消对还款能力的顾虑，考虑贷款审批。一些金融机构要求,退休人员只要有良好的银行征信，年龄在60岁以下，就可以凭退休的证明、水电账单、身份证获得工资815倍的贷款。当然退休人事也可以找子女帮他们以子女的名义从银行贷款。不过这种方式还必须要求子女良好的个人信用和稳定的工作。

法律分析:70岁的人买房子女 担保不允许贷款。60岁以上的人属于退休人事，退休人事银行不会为其办理房贷手续，如有必要子女-2/必须满足的条件:1。子女必须年满18周岁；2.不涉及经济案件；3、享有政治权利，人身自由不受限制；4.在当地有常住户口和固定住所；5.有履行担保义务的能力；6.没有明显的违约记录，法律依据:《中华人民共和国老年人权益保障法》第二十二条(一)老年人对其个人财产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，子女其他亲属不得干涉，不得以盗窃、欺诈、强行取得等手段侵害老年人的财产权益。