担保法35条还有效吗

担保是否有担保？原担保 law的司法解释还有效吗？我国民法典实施后，根据新法优于旧法的原则，原担保 law和担保 law解释同时废止，新担保 law解释废止。无需承担责任担保，有效期为6个月，【法律依据】担保 Law第三十五条:“抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值。

房地产二次抵押的抵押权规定:房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值。房产抵押后，房产价值大于担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按照下列规定清偿。【法律依据】担保 Law第三十五条:“抵押人担保的债权不得超过其抵押物的价值。

房子可以二次抵押吗？你想从两套抵押贷款的房子中得到什么？无论平时多么辉煌，都有遇到困难的时候。但是，银行不是慈善机构，你需要高价值的物品作为抵押才能获得贷款。房屋抵押贷款是最常见的形式。有时，抵押贷款可能无法解决所有问题，因此需要第二次贷款。房子可以二次抵押吗？有什么需要满足的条件吗？房子可以二次抵押吗？房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。

房产抵押后，房产价值大于担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过该余额。2.《物权法》第一百九十九条规定:“同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿；(二)已登记的抵押先于未登记的抵押清偿的；(三)抵押未登记的，按债权比例清偿。

抵押权的先后顺序，也称为抵押权的先后、顺序或等级。指在同一抵押物上设定数个抵押权时，各抵押权人优先受偿的顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的关系。抵押权顺位是抵押权人之间的关系，是抵押权排他效力的重要体现，是抵押权制度中的重要问题之一。抵押权顺位的变更:抵押权人可以放弃抵押权或抵押权顺位。抵押权人和抵押人可以协议变更抵押权和担保抵押权的先后顺序，但抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

房产抵押后，房产价值大于担保债权余额的，可以再次抵押，但不能超过余额。“在民法意义上，本法的规定实际上允许在同一物上设立多个抵押权，而正是由于现实中同一物上多个抵押权的存在，必然会产生在同一物上设立的多个抵押权的先后效力和相互法律关系的问题。这就是笔者将在本文中探讨的法律概念——抵押权顺位。