建设工程担保的方式有哪些

建设工程 担保有哪些种类？建设工程guarantee担保有哪些途径？建设工程guarantee担保的方式包括一般保证和连带责任保证，具体为预付款担保、施工合同履约保证金等。建设工程有哪些方法担保法律分析:在建工程抵押必须符合以下条件:1 .在建工程抵押贷款的用途是在建工程继续建设所需的资金，以下关于建设工程 担保。

【答案】:担保常用于A、B、D、E2021教材P308/2020教材P307 建设工程类型包括:投标担保和业绩。雇主支付的款项担保应为金额担保。履约保证金应分阶段滚动担保。担保的支付金额为工程合同总额的20% ~ 25%。发包人分期从工程款中扣除预付款后，预付款担保的金额相应减少，但预付款担保的剩余金额不得少于未扣除的预付款金额。

建设工程担保包括投标人的投标担保、承包商的履约担保、业主的付款担保。建设工程 担保具体规定如下: (一)投标人的投标金额担保 担保一般不超过投标总价的2%，最高不超过80万元。投标担保的有效期一般不少于投标有效期截止日后28天；(2)承包人履约担保执行差额担保，即履约金额担保应不低于投标价与标底之差(无标底的应采用最高投标限价)且不低于投标价的10%；-1/的金额不得低于采用经评审的最低投标价法、最低评标价法、1A法、1B法或两倍平均法定标的项目的投标价的15%。

【答案】:A、E在建设工程的过程中，担保是最常用的方法担保，如施工投标担保、施工合同履约担保、施工预付款担保等。这个担保方法必须有第三方担保。由于对担保人的信誉要求较高，所以建设工程中的担保人往往是银行，也可能是另一个担保人，信用度较高，如担保公司。这份保证书应该是书面的。在建设工程中，习惯上将银行出具的保函称为保函，而将其他担保人出具的书面保函称为保函。

法律解析:在建工程抵押必须符合以下条件:1。在建工程抵押贷款的用途是在建工程继续建设所需的资金。2.在建项目占用的土地已缴纳全部土地出让金，并已取得国有土地使用权证。3.《城市房地产抵押管理办法》明确规定，在建工程抵押合同应当载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的编号，因此在建工程抵押必须取得土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

4.投入项目的自有资金必须达到项目建设总投资的25%以上，且项目建设进度和项目竣工交付日期已经确定。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三条对在建工程抵押的定义为:抵押人以合法方式取得的土地使用权连同在建工程投资资产向贷款银行抵押，作为偿还贷款履约/123，456，789-1/。

建设工程guarantee担保包括一般保证和连带责任保证，具体为预付款担保、施工合同履约保证金等。保证人在合同中约定承担连带责任的，该保证为连带责任保证，【法律依据】民法典第686条的担保方式包括一般担保和连带责任担保。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证担保承担举证责任，第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。