按揭的房子可以担保人,按揭房子二次抵押贷款怎么贷

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1。具有完全民事行为能力。有稳定的收入。2.在当地城镇有常住户口或有效居留身份。3.住房公积金账户连续正常缴存6个月以上，且账户内缴存额满1年以上。没有公积金贷款的坏账。4.贷款年龄担保人加上贷款期限不能超过法定退休年龄。担保人的责任范围是什么？担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

当事人对保证范围没有约定或者约定不明确的，保证人对全部债务承担责任。保证责任的内容包括代为履行和赔偿责任两种，应由当事人约定。代理履行是指双方当事人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行。只有保证人不履行时，才能代替债务的实际履行而承担赔偿责任。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人应当在原保证范围内继续承担保证责任。

【算算家里装修要花多少钱】现在90后购房贷款需要有担保人因为银行会考虑贷款的风险，其实主要是想看借款人的条件。房贷担保人需要什么条件？让我们来看看边肖。房贷担保人有什么要求1。房贷担保人需要有常住户口或长期居留身份证。2.房贷担保人确实需要有稳定的收入和工作，良好的个人征信报告，有一定的还款能力。

4.如果抵押的是担保人某担保公司，则需要债权人认可的资产作为抵押物。房贷担保人有什么责任？如果借款人不还款，房贷担保人有还款责任。担保人之前，要慎重考虑。即使担保人与债务人的关系发生变化，仍然有效。抵押物的担保人签名作为担保时，为永久担保人。房贷担保人负责。一般情况下，借款人自行还贷。担保人不是关注点。借款人所借的贷款金额和月供会在担保人的信用记录中显示。

mortgage 担保人应具有完全民事行为能力，有稳定收入，有当地城镇常住户口或有效居住身份，住房公积金账户连续正常缴存6个月以上且账户内缴存金额1年以上，无公积金贷款坏账，贷款年龄担保人加贷款期限不能超过法定退休年龄。由于房贷担保人 1的影响，给别人买房担保人可能会对以后的购房和个人征信产生影响。

2.银行对担保人的要求一般是必须是本地户籍，经济基础好，收入稳定。As 担保人，借款人不还款就要承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保，就意味着同意为其承担还款风险。一般情况下，你以担保人的身份借款，银行也会查询担保人的征信记录，如果不良记录的话担保人的征信会受到影响。3.我国担保法将保证分为一般保证和连带责任保证。