二手房贷款不担保行吗

二手房 贷款房产证该不该抵押给银行？二手房贷款担保需要交费吗？相关法律法规对二手房贷款担保的费用没有硬性要求。二手房贷款担保我需要交费吗二手房贷款担保公司扮演什么角色？主要看合同上写的是什么，如果你有能力偿还剩余的贷款，就不需要支付，但是如果你需要买家支付某个贷款，就需要支付二手房贷款。

担保之所以要收费，是因为银行之前没有为个人办理二手房house贷款，有些业务需要通过中介机构进行，自然要收取一定的费用。国家目前只有二手房作为中介费有明确的收费标准，而担保作为手续费没有具体的收费标准。这是中介公司和客户双方协商的结果，算是公开收费。如双方事先有约定，买方可在调价幅度内自愿支付担保的费用。

但需要注意的是，只要委托协议中没有规定，无论是向担保公司还是中介公司支付担保费用，买方完全可以拒绝支付担保费用。但中介因买方拒付担保费而停止办理房产证等操作，给买方造成的损失可由中介依法索赔。#是的，这个费用是中介收取的。这个贷款 担保服务费是代替银行收取的。因为你需要贷款，那么你需要交税。如果一定要申请贷款，那么这个费用一定要交；好像从2009年开始，这个费用只按千分之三的比例收取。

不，不要求是担保人，只要有房产证就可以贷款。房贷贷款详见下文:贷款条件一。有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还能力贷款本息；3.有购房合同或协议；4.能够在全额购买后支付不低于国防评估价50%的定金；5.同意以所购房屋作为抵押，或提供贷款认可的资产作为抵押或质押，或有担保资质和足够赔偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任；6.line 贷款中规定的其他条件。

不需要中介就可以买卖房子。可以和业主一起直接去房管局办理相关手续。当然，因为政府职能没有完全转移到“服务”上来，又因为贪官勾结非法中介人为地给他们的鱼和人设置障碍，做起来费力费时，你还得生气生气。如果你很烦，你不仅欠人情，还能省多少钱。这是黑中介治理屡禁不止的一大原因。建行有专门办理公积金的点-