小产权证能作个人债务担保吗

小产权房子可以抵押吗？但小房子产权未取得房屋产权证书，所以小房子产权不能抵押。小产权房子可以抵押吗？小产权房子可以贷款吗？小产权房子拿不到贷款，小产权购房人可以私下担保公司办理按揭贷款或个人假贷款，小产权实际上是向产权，不构成真正法律意义上的产权，所以小产权不能申请贷款。

否，农村集体土地所有权登记发证的若干意见中明确指出，小洋房产权不允许登记发证，银行抵押贷款的前提是必须提供房产证。小产权房子达不到银行贷款的要求，无法在银行进行抵押贷款。申请贷款时抵押物必须是产权清晰，而小产权房子是指建在农民集体土地上的房子，集体土地的产权不清晰，所以小产权房子不能申请贷款。小产权室虽然有房产证，但是这个房产证是乡政府或者村委会颁发的，小产权室没有国家颁发的房产证。

肖产权房屋不能抵押，因为要抵押房屋，必须取得房屋产权证书。如果没有房产证，就不能抵押和交易。但小房子产权未取得房屋产权证书，所以小房子产权不能抵押。房产抵押贷款方法？1.是房产抵押担保公司，适合短期周转，16个月周转。好处是当天付款，按月计算利息。流程:面试抵押登记，贷款公证，贷款放款。住房要求:全款房、分期房、成本价房、优惠房、无房、回迁房、经适房、小产权房、房子等。

肖产权能贷款吗？因为小产权间的价格会比商品房便宜，所以很多手头不宽裕的朋友会选择买小产权间，但是国家明确规定是小产权间。这么小的房间能贷款吗产权？让我们和边肖一起仔细看看。能借个小产权房子吗？1.小产权房子不是一个法律概念，所以买卖双方签订的买卖合同不受法律保护。此外，国家还明确规定小产权房子不能出具a 产权证明，所以买小产权房子会有一定风险。

Xiao 产权房屋是指建在农村集体土地上的房屋，未缴纳土地出让金。其产权证书不是国家房管部门颁发的，而是乡镇政府或村政府颁发的，也就是俗称的湘产权房子。肖产权方不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的约定俗成的称谓。这种房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同也不会在国土房管局备案。所谓的产权证书并不是真正合法有效的产权证书。小产权房子国家不承认，不予登记。所以小产权房子不能在银行抵押。

这里重要的是房屋的产权证。目前我国农村有一些自建房，只有土地使用证，没有房屋产权证。在这种情况下，申请贷款是不可能的。另外，农村自建房是否可以抵押贷款，要看实际情况。如房屋使用年限、新建房屋的地理位置、实现价值等。如果房子年限长或者地段差，变现价值低，即使手续齐全也不能作为抵押获得贷款。

肖产权房子不能申请贷款。目前所谓的小产权房子，又称乡产权房子，是指具有乡镇政府而非国家颁发的产权证书的房产。小产权实际上是向产权，不构成真正法律意义上的产权，所以小产权不能申请贷款。小额产权住房贷款，确定贷款对象和范围。贷款对象:一是当地无不良信用记录，有一定经营收入和贷款意愿的农户；二、办理过小产权房产证的农民；第三，土地出让价款已经支付。

贷款范围:试点实施期间，贷款范围限于旅游景区农户和县城周边小产权宅农户。第二，审查贷款和农房的权属。在贷款申请的审核中，满足两个前提条件:一是农村房屋所在地的权属单位(村民委员会)出具的土地使用权随房屋抵押并同意在实现抵押时处分的书面证明；第二，办理农村住房抵押登记的农民，其抵押财产出售处置后，仍应有住处。

根据《中华人民共和国房地产管理法》第十一条规定，肖产权的房屋可以抵押。不过需要注意的是，只有买小产权房子的业主才可以抵押贷款，抵押贷款担保的标准低于普通房子。肖产权房屋是指根据相关法律规定，有一定土地使用年限的房屋，使用年限一般为七五十年，在新房销售中占有较大比重。如果小产权房子的主人能拿到抵押贷款，银行一般会与双方达成抵押协议。当借款人不履行还款义务时，银行可以通过法律手段没收房屋及抵押物来偿还贷款。

1、小产权抵押贷款《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确指出，小产权抵押贷款不允许登记发证，银行抵押贷款的前提是必须提供房产证。众所周知，小产权房子因为国家不承认，不办理登记手续，不能在银行抵押。当然，这并不意味着小产权房子不能办理按揭贷款。小产权购房人可以私下担保公司办理按揭贷款或个人假贷款。

小产权房屋抵押贷款是指贷款人找到正规的贷款公司，抵押一小产权房屋，进行短期贷款周转，到期偿还本金。1.确定贷款对象和规模，贷款对象:一是当地无不良信用记录、有一定经营收入和贷款意愿的农户；二、办理过小产权房产证的农民；三是已缴纳土地出让价款并已办理集体土地使用权证的农民。贷款规模:试点推广期间，贷款规模限于旅游景区农户和县城周边小产权宅农户。