担保有顺位么,担保优先顺位

不符合担保条件家庭担保 1。不符合实现的条件担保物权(1)能够阻止担保物权的正常实现的条件，能够排除实现担保物权的特别程序的条件主要包括:1 .担保财产权利的执行受到特殊限制，如担保财产被查封、扣押、冻结，担保财产存在/12334，2.存在实体争议，如担保物权的存在、担保物权的效力、担保的范围和数额等与当事人实体权利义务直接相关的事实；3.法律规定的其他情形。

物权法解读:第一百九十四条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权顺位而变更。抵押权人和抵押人可以通过协议变更抵押权顺位的内容和担保的债权数额，但抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。如债务人以自有财产抵押，抵押权人放弃抵押权，抵押权人顺位或变更抵押权，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权的范围内免除责任担保人，但其他担保人仍提供。

作为抵押权人享有的一项权利，抵押权人可以放弃抵押权，从而放弃其在抵押财产上优先受偿的债权。抵押权人不行使抵押权或者缓慢行使抵押权的，不得推定抵押权人放弃抵押权。未经抵押人同意，抵押权人放弃抵押权。抵押权人放弃抵押权的，抵押权消灭。顺位抵押权的优先顺序是抵押权人的优先顺序，本法第199条规定了确定抵押权优先顺序的原则。

法律分析:最高额抵押后不允许二次抵押顺位。最高额抵押合同有效期为2年，在有效期内优先于一般抵押。一般抵押从属于主合同，最高额抵押不从属于主合同。抵押合同的性质是担保为债权债务合同，但操作方法不同。最高额的特点是在限额内持续使用，而一般房贷是主合同还款后终止，仅此而已，没有其他区别。

在日常生活和工作中，各种协议频繁出现。担保书的签订，其实是双方或几方之间权利义务的最好规范。想写协议却不知道找谁咨询？在这里给大家分享一些担保 book格式，希望对你有所帮助。担保格式1合同号:签约日期:签约地点:甲方(担保 Party):地址:邮政编码:法定代表人:电话:传真:基本存款账户开户行:账号:乙方地址:邮政编码:法定代表人:电话:传真:为保护乙方，甲方愿意为本合同项下的债权(以下简称“主债权”)向乙方提供担保担保，甲乙双方根据中国有关法律法规，经协商一致，订立本合同。