担保法解释118

简述存款的法律特征担保存款有哪些法律特征担保 1？1.定金合同从属于合同。1.担保财产权的定义物权法；第一百七十条担保债务人不履行到期债务或者当事人约定的财产权利实现的，财产权利人依法有优先受偿的权利，但法律另有规定的除外，十个区别:《物权法》第178 担保条与本法不一致的，适用本法。

旅游公司在支付了21万元合同履约保证金后，仍未按合同约定做好进场准备。为此，龙源公司将旅游公司告上法庭，要求双倍返还合同履约保证金。第一种观点认为，合同履约保证金是定金，应当适用定金违约金，违约方应当双倍返还合同履约保证金。第二种观点认为，合同履约保证金是一种单方履行担保，不是定金，定金的性质没有约定，不应适用定金罚则。

定金作为一种独立的方法，被法律赋予了其独特的内涵、成立要件和责任。担保 Law第八十九条规定，当事人可以约定一方将定金作为债权支付给对方担保，债务人履行债务后，定金作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

这个问题有点像考研的题目。很大，可以做毕业论文。我可以说，它们的法律规定有些不同。《合同法》的规定比《物权法》多。你不妨直接问债权和物权的区别和联系，以及它们在物权法上的体现。十个区别:《物权法》第178 担保条与本法不一致的，适用本法。1.担保财产权的定义物权法；第一百七十条担保债务人不履行到期债务或者当事人约定的财产权利实现的，财产权利人依法有优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。

deposit 担保有什么法律特征？1.定金合同是从合同来的。除合同定金外，其他定金合同不能独立存在，始终依附于主合同。主合同的效力和定金合同的效力:主合同不成立的，定金合同不得成立；主合同无效或被撤销，定金合同无效；主合同因解散或其他原因解除时，定金合同随之解除。2.存款合同相对独立。存款合同是否为单独订立的书面合同，

或者主合同中包含的定金担保条款，可以作为一个完整的合同，与主合同分离，相对独立。这和预付款是有很大区别的，预付款只是合同的内容之一，属于合同。3.定金合同是一种实践合同。定金合同虽然是从合同，但其相对独立性决定了定金的性质，不依赖于主合同的性质。无论主合同是约定合同还是实践合同，定金合同都是实践合同。

法律主体性:商品房预售合同定金纠纷处理规则适用于商品房买卖合同的实际问题。目前商品房买卖的习惯做法是，在签订商品房买卖合同之前，买卖双方就有关事项进行初步确认并签订认购书或房号预约协议等预售合同，然后收取一定的定金作为商品房买卖合同的订立，实践中，由于种种原因，当事人逾期未能订立商品房买卖合同，导致大量首付款纠纷。