买二手房贷款有担保人

购买二手房 贷款需要担保机构吗？安全吗？当事人购买时需要担保二手房、贷款个人二手房-2担保人或中国邮政银行的共同付款人有什么要求？个人二手房 贷款申请材料:1。购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、职业及收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮政储蓄所个人结算账户(存折)；你名下的担保会影响买房吗贷款给别人担保吗贷款会影响你自己买房吗贷款。

你的朋友贷款需要买房担保人。如果是一般保证，就承担一部分责任，连带保证承担全部责任。一般需求担保人: ①无法提供银行需要的相关资料；②无法提供相应的资产证明；③为了降低贷款的风险。担保人相关:①欠款未由担保人偿还的，承担偿还责任；②还款逾期担保人或欠款未还的，同时记录担保人的信用记录；③担保期间申请贷款时，银行会综合衡量其还款能力，需要考虑偿还担保部分。贷款通过的可能性较小；④保证期内贷款获批，但贷款的利息会比正常利息高10%~20%。

年满1860周岁且具有完全民事行为能力的任何自然人；有稳定的职业和收入、还款能力和良好的信用记录；自筹房款(首付)不低于购房款的20%。凡符合上述条件者，均可在中国邮政储蓄银行二手房-2/申请个人。个人二手房 贷款申请材料:1。购房人提供:身份证、婚姻状况证明、户口本、职业及收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、邮政储蓄所个人结算账户(存折)；

给人担保贷款会影响买房贷款。毕竟担保人是连带责任，为他人担保会影响个人信用和资产负债率。但只要对方一直正常还款，自身个人信用没有问题，个人资质很好，符合银行或机构贷款的条件，有能力按时还本付息贷款，那么还是可以顺利申请房贷的。延伸信息:买房有什么要求贷款 -0/1。在申请房子贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，那么贷款一般更容易获得批准。

2.共同抵押担保人是父母为子女担保人，配偶为担保人，兄妹为担保人，或者找朋友为担保人。借款人不还款的，担保人承担还款责任。在承诺担保人之前，你一定要想清楚，因为当你签了钱债保证书，你个人就要负责还清对贷款的债务。3.即使担保人与债务人的关系发生变化，比如丈夫担保妻子建房贷款，担保书也不受婚姻关系解除的影响，仍然有效。

不，不要求是担保人。只要有房产证贷款，就可以。申请条件1。借款人合法有效的身份证件。2、借款人的经济收入证明或职业证明。3.借款人的户口本；4.有配偶的借款人需要提供夫妻关系证明。4.如有共同借款人，需提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任。5.所购房产的房产证二手房。6.与卖方签订的房屋买卖合同及卖方提供的过户账号。

8、所购房屋产权人同意出售该房屋的书面授权文件。9.贷款人民要求的其他文件或资料。扩展信息:抵押过程1。对信贷员、中介、评估师、买卖双方进行现场检查。地点:申请抵押的房屋所在地贷款。房屋实地勘察:所售房屋产权是否清晰；是否设立其他抵押权；是否出租。如果是公房房改房、安居工程房、经济适用房等非商品房是否符合上市条件；是否纳入拆迁公告或城市改造规划范围；申请贷款的数量和时限是否符合规定。

当事人购买时需要担保二手房，贷款。二手房Transaction贷款无论交易是否通过中介进行，都要找担保公司，否则银行无法放款。一般情况下，商业贷款担保费为贷款金额的1%，公积金担保费为贷款金额的2%。因为在二手房交易中，房产过户后，买方将房产抵押给银行之前有一段时间的空档。如果有阶段性担保，银行可以放款，以促成交易的完成。申请条件1。借款人合法有效的身份证件。

3.借款人的户口本；4.有配偶的借款人需要提供夫妻关系证明。4.如有共同借款人，需提供借款人各方签署的书面承诺，明确共同还款责任，5.购买的产权证明二手房。6.与卖方签订的房屋买卖合同及卖方提供的过户账号，7.抵押物需要评估的，需提供贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。8、所购房屋产权人同意出售该房屋的书面授权文件。