按揭房如何做担保

2.向银行提交贷款申请。比如有的银行会逼着你把首付放到他那里。这个也要根据个人原因来处理。例如，如果您提供的信息不完整或不充分，将要求您提供额外的信息。一般来说按揭贷款的审批时间在2周左右；但是有些银行在办理贷款的时候，会要求你办理信用卡，金融等等。银行通过审批，这个时候就要多注意了，一定要记得问银行的经办人员。

按揭该房屋可抵押担保，可视为该房屋的二次抵押。抵押人应确定担保公司及抵押方案，经贷款资格审查后签订书面抵押担保合同，并向房管局申请抵押登记。【法律依据】贷款通则第二十五条借款人需要贷款的，应当直接向主办银行或者其他银行的代理行提出申请。第二十九条所有贷款均应由贷款人和借款人签字。借款合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、贷款期限、还款方式、借贷双方的权利和义务、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。

现在大部分人选择贷款买房，按揭，而且现在房产的抵押也是很多购房者支付房款的一种方式，也是一种融资手段。不过按揭的抵押过程会有些复杂，所以我们在办理之前会详细咨询，然后再说。如何申请房贷？希望能帮到你，有空可以多看看。按揭房子可以抵押吗？1.个人解决方案。如果打算亲自安排按揭房产抵押申请，可以找资金充裕的亲戚朋友补足剩余的抵押款，再把抵押的贷款还给亲戚朋友。

把抵押获得的贷款分成两部分:一部分换成借给亲戚朋友的钱，另一部分可以自由支配使用。是用于生意周转还是日常消费，这是个人自由。这种方式需要有人提供两个月左右的流动资金，分为提前还款和申请抵押两个环节。2.在组织的帮助下。如果没有土豪做朋友，可以选择向担保 company求助，也就是找担保 company提前支付余款。

首先，申请银行贷款按揭需要准备好所有材料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、最近半年个人账户的银行对账单。①银行按揭银行在抵押贷款时审查借款人的贷款申请书、购房合同、协议及相关资料，借款人将抵押财产的产权证、保险单或有价证券交由银行保管，借贷双方担保人签订《住房抵押贷款合同》并进行公证。(2)最终借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款划入购房合同或协议中规定的售房单位或建房单位。

1。选择贷款机构:想用房子做抵押贷款，首先要选择合适的贷款机构。目前提供贷款的机构有很多，各大银行、信贷公司等，其中银行贷款相对安全可靠，贷款利率较低，但其审核严格，速度较慢。信贷公司的审核相对宽松快捷，就是贷款利率高一些。需要办理房产抵押贷款的，可以根据自己的需求进行选择。2.填写抵押贷款申请书，提交相关材料:贷款机构选定后，可以准备好个人身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等相关材料，提交给贷款机构进行贷款申请。同时，你要填写抵押贷款申请表，特别要说明贷款的用途。

首先找当地正规公司担保；二、携带相关手续到担保公司进行协商；第三，借款人与银行签订还贷协议；四、与担保公司签订委托协议；第五，银行审批；六、担保公司垫付资金，帮助借款人还清贷款本息；第七，借款人办理抵押注销登记手续；第八，借款人办理抵押贷款；第九，拿到贷款后，归还担保 Company的预付款，并支付相关手续费。