房子帮人担保吗,房子没人担保是不是买不成了

贷款可以给别人担保，但是担保欠贷款的人由于房贷欠款不能产生逾期记录。一旦产生逾期记录并被央行录入征信系统，贷款人将不符合担保的要求。根据中华人民共和国(PRC) 担保 Law的规定，担保人必须符合以下条件:(1) 担保人必须是中国公民；(二)年龄在18至60周岁，具有完全民事行为能力，身体健康，具有一定的劳动技能。

(4) 担保自愿申请，承诺担保。(5)-1/人的信用记录符合《个人贷款管理办法》规定的信用记录条件。另外，担保 person在一些特殊情况下不需要履行职责。根据担保 Law第二十五条规定:一般情况下担保 担保债权人与人之间没有约定的情况下担保，担保为主债务履行期届满。在合同规定的担保和前款规定的担保期间，债权人未向债务人提起诉讼或者申请仲裁的，担保人免除责任。

现在很多朋友买房都会先打听一下。在这个过程中，有的朋友说需要找人买a 房子贷款，有的朋友说不需要人担保。直接准备资料，提交申请审批就可以了。担保一个人的责任是什么？让我们来看看吧。现在买房，很多朋友都会先打听。第一，提前准备资料方便。第二，他们还需要知道自己需要准备多少。在这个过程中，有的朋友说需要找人买房子贷款，有的朋友说不需要担保。

让我们来看看吧。买房子需要贷款担保人？一般来说，申请房屋贷款时不需要担保人，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，贷款一般更容易获得批准。但如果借款人收入不足，或者信用记录不佳，首付不足，贷款机构会要求借款人找人担保人个人承担房子的债务。

法律分析:担保房产证给人用as 担保是可行的。建筑物及其他土地附着物、建设用地使用权、生产设备等。都可以作为担保，但是担保由人提供的必须是自己有权处分的财产。法律依据:《中华人民共和国民法》第394条规定/123，456，789-1/债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而未转移对该财产的占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

法律分析:1。贷款中房子可做担保，其中担保是指以房屋作为债务履行的抵押物，2.因为贷款的房子已经提前抵押给银行，只能抵押房屋残值。房屋全额抵押的，银行享有的抵押权优先于后面设定的抵押权，3.如果抵押的房子没有得到抵押权人(银行，后来的债权人)的认可，就无法办理过户手续，也无法出售。法律依据:《个人贷款暂行办法》第十一条申请个人贷款应符合以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国(以下简称中国)公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2)贷款用途明确、合法；(3)申请贷款的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。