没产权证能抵押担保吗

No .没有房产证的房屋属于权属有争议的房屋，不能设定为抵押。房地产抵押本合同自登记之日起生效。登记的时候一定要带上房产证。没有房产证就不能注册抵押也不能抵押负债。没有房产证可以在银行贷款吗？一般来说，没有房产证是不能从银行贷款的，但需要区别对待。如果申请人只是暂时没有房产证，比如房产证抵押是他申请住房抵押贷款时给银行的，这种情况下，可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款。

所以，在申请贷款之前，先搞清楚自己的房产属性，才能知道是否能从银行拿到贷款。那么，如果申请人只是暂时没有拿到房产证，可以通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行申请贷款。但银行会综合评估借款人的还款能力和信用信息来决定是否放贷和贷款额度。一般来说，要求申请人每月还款不超过收入的50%，逾期房贷次数不能超过银行规定。

没有房产证的房子不能建抵押。在抵押不动产时，需要向抵押登记，否则抵押权利不成立。但没有房产证的房屋属于权属有争议或不明确的房产，不能设定为抵押。个人住房抵押贷款发放流程。首先，贷款需要结清。借款人结清房贷后，持银行出具的贷款结清通知书到公积金中心开具《放房通知书》产权-2/。2.其次，借款人将获得他项权利证书。借款人凭本人有效身份证和解除抵押手续到公积金中心领取他项权利证书和解除抵押通知书。

4.如果你没有选择使用买家首付抵押，说明你需要在找中介贷款解决方案抵押、找公司贷款解决方案抵押，这两种方法中选择一种，但是我得提醒你，5。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行在收到借款人的房贷提前还款申请后进行审批。结清后，银行会出具结清证明，并返还他项权利证书。

法律主体性:1。你有没有房产证担保人根据我国民法典的规定，没有房产证但有清偿债务能力并被债权人认可的人，可以成为债务担保人。《中华人民共和国民法典》第六百八十一条【保证合同的定义】保证合同是指保证人与债权人约定，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第六百八十三条法人机关不得作为保证人，但经国务院批准向外国政府或者国际经济组织贷款的除外。

1。没有产权证书的物业可以是抵押1吗？没有产权证书的属性不能是抵押，抵押 A 产权必须出具证明。因为抵押 担保是指债务人或者第三人在不转移其对特定物的占有的情况下，将该财产作为债权，在债务人不履行债务时，债权人有权依照有关法律的规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，2.法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第399条，不允许下列财产抵押:(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律允许的除外抵押；(三)学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；(四)所有权和使用权不明或者有争议的财产；(五)依法被查封、扣押或者监管的财产；(六)法律、行政法规禁止的其他财产。