担保期内买卖房产,房产做了担保还可以买卖吗

毕竟房子的贷款还没还清，办理完相关手续还要过很久才能卖房。扩展资料:房产交易也叫不动产交易。不动产交易是不动产交易主体之间以作为特殊商品的不动产为交易对象的市场交易活动。房产交易是一种极其专业的交易。房产交易的形式和种类很多，每一种交易都需要不同的条件，不同的程序和相关的手续。

这种情况下你的房子卖不出去。因为你的房子在建担保，目前只能用，不能用买卖。也就是说，你目前只有使用权，没有所有权。房子已经作为房产冻结了。只有在担保完成后，你才能自由买卖。不能，有抵押和担保的资产不能卖。卖出前需要解压释放担保。你可以让你的亲戚来置换资产，或者在你买房的时候和对方商量买卖，看看能不能先用一部分资金释放担保，释放担保，再支付另一部分。

二。担保借款人不还款时，应承担还款责任。当他作为担保再次借款时，银行也会查询借款人担保的信用记录，会受到影响。三。银行对担保人的要求一般是必须在本市注册，经济基础好，收入稳定。如担保，借款人未还款时应承担还款责任，所以一旦同意作为出借人担保，就相当于同意为其承担还款风险。一般情况下，当你以担保人的身份贷款时，银行也会对担保人的信用记录进行查询，而担保人的严重不良记录会影响担保人的信用信息。

名字有担保会影响住房贷款吗？给人担保贷款会影响自己的住房贷款。毕竟担保人承担连带责任，对于他人担保人的信用和资产负债率都会受到影响。但只要对方一直正常还贷，且你个人信用没问题，个人资质很好，符合银行或贷款机构的贷款条件，有能力按时偿还贷款本息，那么你还是可以顺利申请房贷的。延伸信息:住房贷款担保有什么要求？1.在申请住房贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，贷款一般更容易获得批准。

法律分析:不会，因为房屋所有权在债权人手里，实际操作方法是买卖双方签订协议后，一方先解除对债权人的抵押，然后双方继续交易。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条规定/123，456，789-2/债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而未转移对该财产的占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设定抵押，当事人应当以书面形式订立抵押合同。

可以办理挂牌、议价、签约等手续，但不能过户。只有在还清债务或抵押权人同意注销抵押登记后，才能过户。一套抵押的房子买卖是否有效？是买卖但应通知办理抵押的银行或其他抵押权人，提前还清贷款。法担保第四十九条抵押期间，抵押人转让已登记的抵押物的，应当通知抵押权人，并告知受让人转让的标的物已经抵押；抵押人未通知抵押权人或受让人的，转让无效。

担保期间可以买房。担保人只为债务人提供。担保债务人不按期履行到期债务时，担保人需要承担还款责任。但担保人应按约定承担责任，否则对个人征信有影响。【法律依据】民法典第686条的担保方式包括一般担保和连带责任担保。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证担保承担举证责任。

担保house买卖有有效期。债权人和保证人可以协商约定担保的有效期。没有约定或者约定不明确的，视为主债务履行期届满之日起六个月。约定的有效期早于主债务履行期或者与主债务履行期同时届满的，视为没有约定。【法律依据】《民法典》第692条是指确定保证人证明责任的期间，不得中止、中断或延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但约定的保证期间早于或者与主债务履行期间同时届满的，视为没有约定；

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