担保期内买卖房产,房产做了担保还可以买卖吗

房产Pledge担保合同有效期多长买卖/House买卖有效。债权人与保证人可以约定保证期间，但约定的保证期间早于或者与主债务履行期间同时届满的，视为没有约定；House 买卖担保Book House买卖担保Book(精选6篇)House买卖指把你的名字。

有些人因为之前创业，家里没那么多钱，就拿自己的房子做抵押去贷款，有流动资金就可以创业。但是，现在他们想换一套房子，但是不知道抵押的房子能不能卖，所以还没有把房子卖掉。所以，我们需要把这个问题搞清楚，同时也要看看抵押的房子。/120抵押的房子可以卖吗？如果抵押的房子是买卖，也是可以的，但是要分两步走，处理好两层的关系。

当然，买方要以购房的形式交钱，你要提前还清债务。第二步，按照二手房交易的一般流程办理房产过户手续。就关系而言:第一层关系是你和银行之间的债权债务关系。房产银行贷款是以房产抵押取得的。只要贷款没有还清，你就没有权利卖房子。所以还清银行的债务，结束你和银行的关系是前提。第二层关系是你和买家的关系。

1。贷款项下的房屋可用于担保。但是由于你的房子还在贷款中，一般在抵押的时候已经抵押给银行了，所以剩余价值并不多。我想没有多少人愿意接受这个房子担保，除非你在首付上已经付出了很多，或者你已经付出了几乎所有。2.如果你还不起房贷，卖不掉房子，因为你的房子上有两个担保，根据担保法律规定，你按照两个担保登记成立的顺序，还清房款或存入相关资金。

如果在没有还清上述两笔债务的情况下转让房屋，那么房产还有两套房屋登记在册担保，下一任房主就要承担拍卖房屋的风险。3.你不需要承担除了拍卖房子还债以外的任何其他责任，因为你是在为房产担保买单，只有房产的价值被用来还债。当事物的价值耗尽时，你的义务也就消除了。4.提醒你，房子担保需要抵押登记。如果不登记，虽然没有法律强制，但合同成立，对方可以申请登记。

1。提前还清贷款。只要还清贷款，业主就可以获得房屋的完全产权。因此，申请人可以先还清房贷，注销房产的抵押登记，再出售房屋。也可以与买方签订买卖的合同，待业主还清贷款后再办理买卖的二手房手续。2.这种转按揭贷款的方法是将房产的抵押登记变更，将抵押人由房东变更为买方。这种贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。3.你需要找担保公司做担保才能赎回大楼。贷款还清后，房子可以自由转让。找到买家后可以卖掉房产还清止赎楼的钱，这样抵押的房子就可以。