抵押给担保公司房子怎么卖,抵押车担保公司有权卖吗

贷款买的房子。我能卖掉它吗？还款中的房子可以买卖，前提是必须取得产权证。没有产权证，交易无法进行。至于具体的交易方式，常用的有三种。1.转按揭就是将自己的房子出售或转让给第三人，由第三人重新向银行申请个人住房贷款，变更贷款期限，变更借款人或变更抵押物的贷款，这是抵押房屋最简单直接的交易方式。

2.出卖人向原贷款银行(称为A银行)申请提前还款，取得A银行出具的确认函，在收到银行同意提前还款的意见后，出卖人将房屋交付给买受人，买受人持房屋买卖合同向B银行提出申请，提交B银行认可的房屋性质、贷款人还款能力等相关资料后，方可开始放款。银行的贷款直接划到卖家账户。卖方偿还A银行贷款后，解除房产，交付买方使用，并与买方、律师共同办理过户，将房产抵押交给买方贷款银行。

根据法律规定，已经抵押交给银行房子如果买方想买卖，银行同意买卖，可以提前取消贷款抵押或者申请再抵押，从而实现房屋的买卖。具体法律依据:一、根据我国法律规定，如果抵押转让已登记的抵押财产，应当通知抵押所有人，并告知受让人已转让财产。抵押所有权人未通知抵押所有权人或受让人的，转让无效。

二、将抵押房产转让所得款项提前清偿给抵押所有人或清偿给抵押所有人约定的第三人。超过债权数额的部分归抵押所有人，不足部分由债务人清偿。三、在抵押权利期限内，抵押转让抵押财产未通知抵押所有人或受让人，如果抵押财产已登记。取得抵押所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押的权利消灭。

-0/房子的贷款可一次性结清，故注销房子 抵押的登记。注销后，房子可以正常交易，直接过户给购房者，也可以请求银行过户贷款。抵押人与抵押权利人应以书面形式订立抵押合同。抵押是借款合同的重要特征。当有抵押时，银行贷款的安全性会提高，但同时借款人的成本也会增加。正因为如此，借款人愿意支付给银行的利息会更低，其收益对银行来说未必增加。

《中华人民共和国民法典》第394条关于债务的履行是/123，456，789-1/。如果债务人或第三人将财产/123，456，789-0/给予债权人而未转移其占有，则在债务人不履行到期债务或当事人约定的权利实现时，债权人有权就该财产优先受偿/123，456，789-0/。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押所有人，由担保 is 抵押财产提供的财产。

法律主体性:如果处于抵押的状态，房屋所有权为抵押赠予抵押所有人，因此不能买卖，自然不能公证。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，房地产转让是指房地产权利人以买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条。下列房地产不得转让: (一)转让取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记并取得权属证书的；(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。

House抵押-1公司之后可以买卖，抵押Period抵押转让注册。应当通知抵押所有人，并告知受让人转让标的已经抵押的事实，若抵押所有人未通知抵押所有人或受让人，则转让无效。抵押不动产转让提前清偿的债权价款抵押债权处担保，超过债权数额的部分归抵押，【法律依据】民法第四百一十条债务人不履行到期债务或者实现当事人约定的权利的，抵押所有人可以与抵押所有人协商以-0折价或者拍卖、变卖财产。