小产权房担保法律效力

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近年来，随着房价的上涨和外来人口的增加，小产权房子吸引了越来越多的人购买。这种房子虽然价格低，交通方便，但是由于受到法律的限制，很难避免宅基地的买卖。这就涉及到一些问题，比如小产权房屋买卖合同是否有效？小额产权房屋买卖合同怎么写？接下来给大家带来一个小产权房屋买卖合同范本，希望能帮到你。小额产权房屋买卖合同有效吗？

肖产权房屋买卖合同范本:甲方(出卖人)身份证号码:乙方(买受人)身份证号码:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同如下条款，以资共同遵守。1.甲方自愿出售其位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的毛坯房(建筑面积_ _ _平方米)

Xiao 产权购房合同怎么写只能是君子协定。所谓君子协定，无论是诚实守信的君子，无论中间发生什么变故，都会兑现当初的口头或书面约定。如果一方是小人(往往是忘利不诚信的人)，那么原来的口头协议等于没有，原来的书面协议也会被撕毁。在签订小额产权房屋买卖合同时，买受人可以在不能返还或者无需返还的条件下作出文章。比如卖家除了小产权间之外是否还有其他房产可以居住；买家是否只有一个小产权房住；是否能长久生存等等。，这些因素需要买方考虑并把实际情况写进合同。

Maixiao产权Fang neng法律保护方式如下:“Xiaoxiao 产权小芳”买卖合同效力一般认定无效。但是，也区分不同的情况:1。农村集体经济组织成员之间在本乡范围内买卖农村房屋的，认定农村房屋买卖合同有效；2、对于向乡镇以外的人出售房屋，如果经有关组织和部门批准，合同可视为有效；3.未经有关组织和部门批准，将房屋出售给家乡以外的人，未实际履行合同或者购房人未实际居住使用房屋的，合同无效。