目前房子你已经抵押给银行了；严格来说，不能再做-2担保，抵押物不能多次使用担保。因为个人贷款，所以没那么严格。出了问题，银行会卖出房子，退回贷款，剩下的钱如果有银行会退回给你；如果卖房的钱不够，银行会追查你的其他资产。假设我朋友最后不能偿还债权人的钱，消失了，那么债权人来找我要房子，你没有房子，他可以起诉你拿其他资产来偿还。
但由于你的房子还在贷款里，一般在办理按揭的时候已经抵押给银行了，所以剩余价值不多。我想没有多少人愿意接受这个房子/。2.如果还不起房贷，就卖房子。因为你的房子上有两个担保根据担保定律，你将按两个支付房款。就是你先交贷款再交你朋友的钱，剩下的还是你的。
5、自己的 房子在做 按揭 贷款,还能帮朋友做银行 贷款 担保人吗?own房子doing按揭贷款，只要按时还款，就可以为朋友做银行工作，没有逾期信贷贷款 of-1。(二)享有政治权利，人身自由不受限制；(三)在当地有固定住所和常住户口；(4)具有履行担保义务的能力。(5)无明显违约记录。
6、 按揭房可以办理抵押 担保吗就目前各家银行的规定来看，很多银行是不接受个人二次房贷业务的。因此，按揭只有贷款房屋全部还清后，借款人才能办理房屋抵押贷款。如果申请人打算安排按揭房产抵押申请贷款个人，那么比较合理的方法就是找资金充裕的亲戚朋友，把剩余的抵押款补齐，然后拿到银行把房产剩余的贷款还清，然后解除抵押。把抵押房产所得的贷款分成两部分，一部分借给自己的亲戚朋友，另一部分可以自由支配，是用于生意周转还是日常消费，这是个人自由。这种方式需要有人提供一笔流动资金，大概需要两个月的时间，分为提前还款，解除抵押，申请抵押-3。
7、 贷款房可以抵押给个人吗法律分析:关于/123，456，789-3/房子抵押给银行。房屋价值大于/123，456，789-1/债务的，可以再次抵押给个人，但不得超过余额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第420条为/123，456，789-1/债务的履行。如债务人或第三人为一定期间内将连续发生的债权提供/123，456，789-1/财产，债务人不履行到期债务或抵押权按照当事人的约定实现，抵押权人有权在最高额的债权内支付/123，456，789-1。
房产证可以抵押给个人。根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条规定，债务人或者第三人为履行担保债务，不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，担保提供的财产为抵押财产。
8、还没有交房的 按揭房可以卖给别人吗现实生活中，按揭是最常用的房屋买卖方式。那么，如果是按揭房间本身，想卖给别人，是否可以转让给别人按揭？按揭房子可以转让给他人按揭是吗按揭房子可以转让给他人按揭，需要第三方专门办理担保公司，转账方式主要有三种按揭-2/。第一，如果卖方有还贷能力，卖方应还清贷款并注销抵押，然后过户。
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