公产房担保贷款

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公有住房不能抵押的解释如下:公有住房不能抵押，因为公有住房是国有房屋，是指国家和国有企事业单位投资建设并出售的房屋。在房屋出售之前，房屋的产权属于国家，居民一般是租住的公房，只有使用权。抵押贷款一般是指借款人从银行取得房产作为抵押贷款，房产要求是指可以在市场上交易的商品房。描述:抵押贷款-2/条件:1。有合法身份。

3.有合法有效的购房合同。4.新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款。如该房屋已购买并抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，且贷款余额不足抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄不足10年。因为公房不具备商品房的性质，不能上市交易，所以不能作为抵押物抵押给银行。

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相关政策有哪些？香港公房可以按揭贷款 1。一般情况下，公房不能抵押贷款。如果你买的时候和你的公司签了协议，只有在公司没有优先购买权的情况下，银行才能接受。利率5.31%-5.94%，视香港期限而定贷款。不仅银行可以做，从银行贷款，民营担保质押公司也可以做，但是比较危险。2.据了解，已购公房不能抵押的情况有以下几种贷款: (1)虽为已购公房，但不能提供中央交房上市证明的。

1商品房所需材料；2.职工家庭购房协议原件及复印件；3.本户人员信息表原件及复印件；同居成年人身份证原件及复印件；相关人员的结婚证原件及复印件；6.相关人员同意抵押的承诺书(公证时填写)；7私章(上下家)。办理商品房产权房需要提供的材料如下:1。申请人及配偶的身份证原件及其复印件；2.结婚证原件及其复印件；3.户口本原件及其复印件(包括蓝印户口本等。);