天津买房贷款担保

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朋友，你现在的处境很困难买房！因为现在首付30%！只能买低于市场指导价的房子！而且价格是30万的房子。说实话，我什么都买不到。现在银行的信贷政策进一步收紧了。贷款至少需要30%的首付。另外，你还要算出转账的钱。买房在这种情况下，最多可以买30万的房子。月收入5000元。你拿到了吗？公积金(公司的和你自己的)月供是多少？公积金余额是多少？

公积金估计在2000元左右，组合贷款可以贷款60万。如果能贷到15万，可以买一套80万左右的房子。当然，你可以背着房子开始生活。80万可以在中环线以东的南开区买60-70平米的小单，在外环线买90-100平米的大单。如果不贷款，只能在中线以南买20~25平米的小房子，在外环线买35~40平米的独栋房子。

什么是组合贷款？我国申请购房主要有三种形式:纯商业银行按揭、个人住房公积金、个人住房公积金和商业银行。我们口头上讲的组合贷款，指的是第三种情况。符合个人住房商品化条件贷款并同时缴存住房公积金的借款人，可申请个人住房公积金贷款且借款人可购买本市城镇自住住房(或担保经其他银行认可)。

1。正答组合贷款包含公积金贷款部分和商业贷款部分，两部分分别执行不同的利率。二、具体分析显示，公积金贷款按照央行规定的贷款的基准利率执行，而在央行公布的贷款的基准利率中，五年期以上公积金贷款的年利率为3.25%(二套房-3)至于商业贷款，LPR( 至于LPR的报价，5年以上为4.65%。