担保法第54条释义

此外，根据我国担保法实践的发展，并借鉴外国的有益经验，物权法也对担保法的部分条款进行了修改，如担保法第28条规定，同一债权既有担保又有财产。民法典担保法律解读法律的主体性:担保一个人需要承担的责任是指有两个以上担保人为债务担保，应根据担保的类型确定责任，担保被保证的，按照约定承担责任；没有约定的，共同承担责任，所以按照担保的类型来界定责任。

根据《物权法》规定，抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务、消灭抵押权的除外。《去魔窟》的规定只规定了抵押财产未经抵押权人同意不得转让，而不涉及转让合同是否有效的问题。根据合同法的规定，除法律认定无效的合同外，合同自成立之日起生效。也就是说，抵押人未经抵押权人同意而签订的将抵押物转让给他的合同，自抵押人和受让人签字之日起生效。

通常情况下，抵押权优先于债权。但前提是登记，因为不动产抵押登记是强制条件。如果不登记，就认为抵押没有生效，那就得按一般债权处理了。我国《物权法》第一百九十九条规定，同一财产抵押给两个以上债权人的，拍卖、变卖抵押物所得的价款，按照下列规定清偿: (一)抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按债权比例清偿；(二)已登记的抵押先于未登记的抵押清偿的；(三)抵押未登记的，按债权比例清偿。

本文告诉你法律规定的默示条款以及法律规定的默示情形中相应的知识点，希望对你有所帮助。什么是默示民事法律行为？1.默示是指以明示以外的其他方式间接表示意思(直接用当事人理解其意思的语言、文字或者符号表示意思)。2.言外之意可以分为两种:(1)推定:从行为人做出的具体积极行为中推断出意思的内容。比如A公司的司机出门，

送去修，修好后司机会把车开走。汽车修理需要A公司支付维修费，或者行使留置权。A公司要求一周的宽限。(A公司没有直接说要不要还，而是要求宽限，所以可以推定A公司承认了债务，这是一种默示行为)(2)沉默:即从行为人简单的沉默(消极不作为)来推断其意图的内容。比如a想把房子卖给b，b一时拿不出主意，于是两人约定b考虑10天。

民法通则中没有关于善意取得的规定，可以参考以下规定:1 .《意见》中关于善意取得制度的规定主要是第89条:“在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，其他共有人的损失由擅自处分共有财产的人赔偿。”《物权法》第一百零六条:“无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权收回；:除法律另有规定外，有下列情形之一的，受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人在接受该不动产或者动产时是善意的；(2)以合理的价格转让；(三)依法应当登记的被转让的不动产或者动产已经登记，并且不需要登记的被转让的不动产或者动产已经交付受让人。