二手房贷款担保人不还款

一般不能取消。一般来说，借款人还清贷款、贷款，就没有担保责任了。如果借款人未清偿贷款，要看担保人是一般保证还是连带责任保证。1、一般保证，只有当债务人确实无法履行时，才可以要求保证人承担责任。2.共同担保。期限届满，债权人可以要求债务人履行债务或者要求担保人在其担保范围内承担担保责任。如果担保人想解约贷款，那就要看当初签的是什么合同了。

买房有什么条件贷款？1.年满18周岁，具有完全民事行为能力和完全民事责任能力，并具有城镇居民常住户口或者有效居住证明的自然人；2.付首付；3.有稳定的合法收入和支付利息的能力还款；4.申请时，买方拥有不低于购买价格20%的自有资金。5.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；6.所购二手房产权清晰，符合政府规定的进入房地产市场的条件；7.所购房屋不在拆迁公告范围内。

中介骗你~ ~你肯定不用找担保人拉` ~你可以从银行拉贷款，相当于拿你的房子做抵押。应该是卖家看你不是本地的，想降低风险，所以找中介让你找找担保人123455。~然后担保人我会承担这个房子的所有责任帮你还中介费，评估费等等。~但如果你和业主能私下交易，中介费可以省略。担保并非完全没有必要，

如果买二手房 贷款，需要保证书吗？我们都知道现在买房就是等着以后升值，所以很多人开始买房贷款。每个人手里至少要有两套房子，那么如果买二手房 贷款，需要担保吗？购买二手房，无论是通过中介还是直接交易，都要找担保公司。一般来说，商品房贷款的担保费是贷款金额的1%，公积金是2%。如果我买二手房 贷款，需要担保吗？二手房Transaction贷款无论交易是否通过中介进行，都要找担保公司，否则银行无法放款。

因为在二手房交易中，房产过户后，买方将房产抵押给银行之前有一段时间的空档。如果有阶段性担保，银行可以放款。因为卖家已经转让了房产，肯定是想尽快拿到钱。如果他不做担保，就要等买家把房产抵押了，才能完成流程，放款。可以避免自我管理。根据《住房公积金管理条例》规定，申请公贷必须办理担保手续。这也成为很多中介骗人的基础。其实这个担保只是办理对公贷款的阶段性需要。买家将房产抵押给银行后，就不再需要了。