他项权证记载与担保合同不符

他项权证在银行抵押是指他项产权登记后由房管部门出具并由抵押权人持有的产权证。他项权利人依法行使权利他项，其效力受法律保护。他项 权证是与土地产权相关的术语。银行按揭他项 权证债务人还清贷款后，会连同邀约证明一起发给债务人，然后就可以注销按揭了。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的权属为权证的房地产抵押的，登记机关应当将他项的权属记载在权证的原权属中，由抵押人接管。

房价的不合理上涨让购房者承受了沉重的经济压力，越来越多的人选择贷款买房。他们在申请贷款买房时，需要将购买的房产登记为抵押，银行会取得他项的权利。那么什么是房地产他项 权证？房屋的他项权利通常是指房屋所有权所衍生的租赁权、典权、抵押权、继承权等相关权益。贷款买房，就是房子产生的抵押。如果你从银行贷款买房，那么房子他项 权证会抵押在银行，购房者只有房产证和土地证。

1.租赁权租赁权是指房屋所有人将房屋出租给承租人使用的权利。房子的主人从承租人那里得到租金。承租人取得房屋使用权后，未经所有权人同意，不得随意处分房屋，但Lease 合同另有约定的除外。2.典权不动产典当是一种独特的不动产权利流转方式，是指典当人在一定期限内将其所有的不动产以一定的价格转让给他人的行为。

他项权证最后被房管局收回。他项 权证该书在解除抵押后被房管局撤回注销。在房管局找到备案材料原件，查到证号、面积、位置等相关信息，咨询当地房管局，银行或私人投资者到房产部门注销抵押。他项 权证办理注意事项:1。根据民法规定，房产抵押，即他项 权证未注销，限制处分房产的权利。未经抵押权人同意，不能进行合法交易，不能办理产权过户。2.他项权利登记是指通过设定房屋抵押权、典权等他项权利对房屋所有权进行的登记他项。

避免房屋未处理的情况下再次抵押、典当他项-2/。综上所述，他项-2/是指他项产权登记后由房管部门颁发并由抵押权人持有的产权证。【法律依据】:城市房地产抵押管理办法第三十四条以依法取得的房屋所有权权证的房地产抵押，由登记机关将他项的权利记载于原房屋所有权权证后，由抵押人接管。并将该房屋他项-2/发给抵押权人。

法律主体性:1。他项-2/是否可以再次抵押他项-2/符合条件可以办理。他项 权证两个抵押的条件如下:1。二次抵押使用的房屋应是市场发展潜力大的优质住宅和商品房；2.二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房；3.房子是银行按揭贷款购买的一手房；4.该房屋已办理抵押登记，银行为该房屋的抵押权人；5.房子已经投保，保单原件由银行管理；6.房子位置优越，交通便利，配套齐全，升值潜力大。

2.表见权是指在他人土地上建造和种植的权利。比如建工厂，盖房子，种树，种竹子等等。3.航权是指在他人土地上建造设施的权利。如桥梁、沟渠和架空线路。4.地下权是指在他人土地下埋设管道、电缆、修建地下设施的权利。如地铁、隧道、人防工程等。5.土地租赁权是指出租人将土地提供给承租人使用，承租人按照合同支付租金，占有和使用土地的权利。

法律分析:目前有他项 -2/、他项 权证意思是权利登记后由房管部门核发。法律依据:《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》(以下简称《办法》)第三十四条以合法取得的房地产抵押，权属为权证，登记机关将他项的产权登记为权证的原产权，由抵押人接管。并将该房屋他项-2/发给抵押权人，商品房预售或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押权合同上记载。