房产证抵押担保风险,给别人做抵押担保有风险吗

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法律分析:房子抵押贷款可用风险。房屋抵押是指担保中债务人或第三人不转移对该财产的占有而让与债权人的财产。债务人到期不履行债务，债权人有优先受偿的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条是/123，456，789-2/债务的履行。如果债务人或第三人不转移财产的占有而让与债权人/123，456，789-1/，则债务人不履行到期债务或债权人有权优先受偿该财产。

担保由本人支付的法律责任可分为两种:1。一般担保责任。债务人给付责任是担保人在债务人不能清偿到期债务时，即清偿到期债务时，对其承担责任。2.连带责任。债权人给付责任是指当债务达到偿还期限时，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当担保为一般担保时，保证人有抗辩权，即在债权人申请强制执行或强制执行债务人财产担保物权失效之前，保证人有权拒绝债权人的还款请求。

合同约定还款期限为还款之日起一年。一年后，贷款的偿还由个人自己的意愿决定。一、物业抵押是什么？房产抵押指房产所有人以房契as 抵押取得贷款按期支付利息。房屋产权仍由产权人本人管理，债权人只是按期取息，并无房屋管理权。贷款还清，产权人拿回房契抵押，就是结束。债务人不能履行债务的，债权人有权依法处分该房屋，并从处分该房屋的所得中优先受偿。

为他人贷款获得自己的房屋抵押，房屋所有权人需要明确:抵押，是指债务人或第三人不转移对该财产的占有，将该财产作为债权担保。债务人不履行债务时，债权人有权折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。这时就出现了房屋所有权人因债权人行使抵押的权利而丧失房屋所有权的情况。虽然在债务人不履行还款义务，其房屋被优先受偿后，房屋所有人可以向债务人主张赔偿，但除非房屋所有人在为债务人登记之前要求债务人提供抵押或担保(最好是连带担保)，以维护其合法权益，否则债务人的还款能力无法得到保障。