以房屋担保未登记,担保抵押未登记的法律后果

法律分析:合同有效，但没有物权效力，只有债权效力。根据我国法律规定，以法律规定的财产或者在建建筑物抵押的，应当办理抵押。抵押自登记设立。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第401条，抵押权人与抵押人约定，债务人在债务履行期届满前不履行到期债务时，抵押物归债权人所有的，依法只能就抵押物优先受偿。

法律分析:不动产的抵押不是登记抵押合同有效，但抵押权不生效。当事人抵押的财产抵押登记，抵押合同自登记起生效。无登记，抵押合同成立但未生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条规定:担保债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而未转移占有的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。

房地产抵押不登记抵押合同有效，抵押权无效。房地产抵押时，当事人应当签订书面抵押合同。抵押合同依法订立后立即生效，抵押房地产同时办理登记，抵押权自登记设立。【法律依据】《民法典》第394条内容为担保债务的履行。债务人或者第三人将财产抵押给债权人而未转移占有的，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿。

无效。根据相关法律规定，设立不动产抵押权，必须先与相对人担保签订合同，签订担保后，需要申请抵押登记，不动产抵押权才成立。《中华人民共和国民法典》第394条是担保债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而不转移占有的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。

法律主体性:抵押通知书登记你有优先购买权吗？一般来说，你没有优先权。为了更好的理解，以一个案件为例:【案件简介】2005年7月20日，王某与某银行签订个人住房借款合同，约定王某向原告借款人民币购买位于xx市xx区的房产一套(建筑面积73.25平方米)。贷款期限15年，自2005年7月20日至2020年7月19日。合同同日，我已将预购商品房贷款抵押在xx房地产管理局登记，但王尚未取得该房产的产权证房屋，尚未将该房产登记。

在民法典中，房屋抵押不登记无效。房地产抵押的，抵押登记，抵押自登记起生效。如果房屋设立了抵押权，在债务人不履行到期债务时，债权人有权优先于房屋获得清偿。【法律依据】民法第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的在建建筑物抵押，办理抵押。抵押自登记设立。

无效。登记-2/的抵押未办理，登记的房产抵押无效，房屋房产，房产抵押，抵押要办理登记。抵押自登记设立，未办理抵押登记的，抵押登记无效。《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者本法第五项规定的在建建筑物作为抵押物，应当抵押，抵押自登记设立。