房贷担保人期限,房贷30年担保人担保期限怎么算

保底期限如下:1。担保期限有约定的，在合同中约定；没有约定的，依法为6个月；2.未指明担保期限为三年，担保期满后期限 担保人，不再承担担保责任；3.担保人债权人在法定或者约定的保证期间内不主张保证责任的，可以免除保证责任。担保人存在以下情况的不需要承担责任:1。企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超越授权范围与债权人订立担保合同的，该合同无效或者超越授权范围的部分无效。债权人和企业法人有过错的，根据其过错分别承担相应的民事责任；债权人没有过错的，由企业法人承担民事责任；2.有下列情形之一的，保证人不承担民事责任: (一)主合同当事人串通，骗取保证人提供保证的；(2)合同债权人采用欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证。

担保贷款期限的时间根据以下条件确定:1。信用贷款担保人-2/的时间根据担保合同确定；2.没有约定的，保证期限为主债权履行完毕后6个月期限到期。担保贷款的方式有哪些？担保贷款的方式有以下几种:1 .担保贷款，是在申请小额担保贷款的人不能偿还贷款时，由第三方承诺按约定承担连带责任发放的贷款；2、抵押贷款，以借款人或第三方的财产作抵押发放的贷款；

【法律依据】:中华人民共和国《民法通则》第三百八十六条，担保物权人在债务人不履行到期债务或者当事人约定实现担保物权时，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。第三百九十条在保证期间，担保财产毁损、灭失或者被征收的，担保物权人可以优先获得保险金、赔偿金或者补偿金。被担保债权期限的履行未到期的，也可以提存保险费、赔偿金或补偿金。

保证责任的有效期为六个月。四年后没有约定的，可以免除保证人的保证责任。担保人Guarantee期限:合同有约定的，按照约定的执行期限；没有约定的，按照下列规定执行:1。一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。2.连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权要求保证人自独立债务履行期届满之日起六个月内承担保证责任。

4.保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息清偿完毕的，视为未清偿，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。2.担保贷款有哪些风险？1.贷款抵押的“相对低优先级”风险。抵押权是基于商业银行与借款人(或为借款人提供抵押担保的第三人)之间的合同约定而产生的担保物权，其背后是基于法律直接规定的行使顺序的法定优先权。