担保法的区别

担保和抵押的区别担保？担保人1和担保人2不一样？顺序没有区别，都是同时履行职责担保。担保和担保有什么区别？1.担保和担保有什么区别？担保是为实现债权而采取的法律措施，一般保证与连带责任保证的区别一般保证与连带责任保证有几点区别:一是保证人承担责任的时间不同。

抵押，标的物是房屋、建筑物、写字楼等不动产的抵押。一般抵押人不转移标的物的占有关系仍可占有标的物，抵押权人不直接占有标的物，但可要求登记。质押，标的物是动产，占有关系要转移，如存折质押、手机质押等。留置权只适用于法律规定的情况，即在加工合同、仓储合同、运输合同中，收货人不给钱，占有人不得交付货物。两者有很大的区别。

一般保证和连带保证有几个区别:第一，保证人承担的责任不同。一般担保中，贷款人必须先向债务人要钱，只有在借款人不履行还款义务的情况下，保证人才承担担保 certificate的责任。联保中，出借人可以先找借款人要钱，也可以直接找担保人还款，没有先后顺序。第二，担保人作为被告不同。一般担保中，贷款人可以将借款人和保证人作为共同被告起诉，也可以只起诉借款人，而不仅仅起诉保证人。

第三，一般保证与连带保证诉讼时效的中断不同。一般保证在主债务期限届满后六个月内提起诉讼或者申请仲裁才会使用诉讼时效；在连带保证中，当事人可以约定保证期间，根据担保 Law，保证期间通常不因任何原因中断。第四，保证人有不同的抗辩权。一般保证人享有先诉权，连带责任保证人没有。担保 Law第十六条的担保方式有:(1)一般担保；(2)连带责任保证。

担保是指以债务人或第三人的债权或特定财产作为担保督促债务人履行债务以确保债权实现的法律制度。按照担保的模式分为主担保、抵押、质押、留置、定金五种。一.担保:是担保人与债权人的约定。抵押权:债务人或第三人的财产作为债权人担保的权利。(不转移财产占有)三、质押:债权人担保动产的权利或权利。留置权:债权人将根据合同拥有债务人的财产(仅限动产)。

动词 （verb的缩写）担保房贷1要注意什么？抵押人应签订与房地产权利相符的抵押合同。要特别注意抵押财产是否为共有财产，在征得共有人同意的情况下签订抵押合同，确保抵押合同的效力。2.抵押人为法人的，需提供公司章程。公司章程规定要求以股东大会决议或特别决议为准的，应向公司提供相应的股东大会决议。