合同法瑕疵担保,对于物的瑕疵担保合同法不提倡

Right瑕疵-2/责任是大陆法系国家的一项成文法律制度，在德国、日本和我国台湾省研究得比较深入，英美法系也存在类似的法律制度。中国更早的论述可见于梁慧星先生的《论卖方的瑕疵-2/责任》(载于《比较法研究》1991年第1期)。后来看到桂的文章《论出卖人瑕疵-2/责任、积极侵害债权与产品责任的关系》(载于主编的《民商法丛刊》1994年第二卷)，主要是根据材料瑕疵123，

法律分析:权利瑕疵-2/指受让人瑕疵-2/，出卖人有义务保证第三人对交付的标的物不享有任何权利。权利存在的瑕疵，转让人应当承担损害赔偿责任，除非转让时受让人知道。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第612条，出卖人有义务确保第三人对交付的标的物不享有任何权利，但法律另有规定的除外。

法律解析:在融资租赁合同中，一般明确规定，出卖人迟延交付租赁物或者租赁物的规格、样式、性能不符合合同约定或者使用目的的，出租人不承担责任，承租人直接向出卖人主张赔偿，索赔不成的，承担损害后果。这就是所谓的出租方的免税优惠瑕疵-2/。这一约定既符合融资租赁交易的理论和实践，也不违反现行法律的规定。理由如下:虽然按照传统民法理论，物主应对其商品质量承担责任瑕疵-2/，但民法对瑕疵 担保的责任规定是任意性规范，允许合同双方通过特别约定予以变更。

【法律解析】买卖合同中的瑕疵 担保表示出卖人向买受人转让该房产时，应当担保该房产不在瑕疵，如果转让的房产有/。买卖合同签订后，卖方应按合同约定向买方交付货物。而有些第三方会提供担保给标的物出售。如有问题，担保人承担责任。出卖人有义务确保第三人对交付的标的物不享有任何权利，但法律另有规定的除外。

摘要随着市场经济的繁荣和拍卖行业的发展，我国拍卖法规定的免责条款瑕疵-2/自实施以来出现了许多问题。文章主要从瑕疵-2/开始。分析其与《消费者权益保护法》和合同法的相关规定的冲突，提出修改瑕疵-2/免责条款的建议。关键词:瑕疵 担保豁免拍卖法合同法消费者权益保护法基金项目:本文是2015年杭州市哲学社会科学规划项目基地项目(2015JD43)和2015年浙江省文化厅项目“浙江省文化艺术品交易金融创新法治化研究”的研究成果。

中国图书馆分类号:D922.29文献识别码:ADAI:10.19387/J . CNKI . 10090592 . 2017 . 01 . 294一、我国拍卖法中的免责条款瑕疵-2/。-1/ 担保免责条款是我国拍卖法中的一项重要制度，《拍卖管理办法》第61条第2款、第53条第2款均有规定。

一般情况下，赠与合同的赠与人不承担瑕疵 担保的责任。但在附义务的赠与合同中，赠与人在附随义务的限度内承担与出卖人相同的责任。根据《民法》第657条规定，赠与合同是赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第662条规定，赠与的财产为瑕疵，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与财产为瑕疵的，赠与人在义务范围内承担与出卖人相同的责任。

《民法典》第657条是赠与合同，赠与人将其财产无偿赠与受赠人，受赠人表示接受赠与。《民法典》第662条规定，赠与的财产为瑕疵，赠与人不承担责任，附义务的赠与，赠与财产为瑕疵的，赠与人在义务范围内承担与出卖人相同的责任。捐赠人故意不告知瑕疵或者保证瑕疵不在，给受赠人造成损失的，应当承担赔偿责任。