白皮合同的房子做担保后能卖吗

房子抵押后可以卖吗？1.房子抵押后可以卖吗？1.抵押房子可以出售，签订的房屋买卖合同也有效，但是没有办法过户。担保person担保期间可以卖吗房子法律主体性:担保期间可以买吗房子，担保。

房贷房子能卖吗？关于房屋抵押转让的法律规定，中华人民共和国(PRC) 担保 Law第49条规定，抵押期间抵押人应将已登记的抵押权转让给抵押人，并通知受让人。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条规定，抵押房地产经抵押人同意，可以转让或者出租。超出部分由抵押人占有。第三十六条规定抵押人有权监督检查抵押物。抵押房屋可以买卖，但必须满足一定的条件。

总之，第一，抵押物可以转让，而不是抵押物转让无效的旧观念。其次，在抵押物的转让中，必须满足一定的条件，符合转让条件后才能发生物权变动。此外，我国关于抵押权转让的立法规定更多涉及的是行政性质，而非抵押权转让的效力合同。抵押的房子能不能出租，是房主的权利。业主出租抵押物的，租赁权有效，但物权不能与抵押权冲突。

房子被抵押后仍可买卖，但需及时告知抵押权人并征得其同意。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。1.抵押贷款的条件是什么？1.抵押房屋应已取得房屋所有权证，抵押房屋必须产权清晰；2.借款人拥有完全的处分权，可以进行抵押登记；3.抵押人必须将抵押房屋的全部价值用于抵押贷款；4.房子可以合法上市交易，很容易实现。

如果卖方没有告知或者提前告知有抵押，那么房屋买卖合同就不办了，因为房屋过户合同无效。2.房屋购买价格明显低于房屋价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。抵押人不提供担保，房屋不出售。3.抵押人出售房屋后，除向抵押权人清偿债务或交由抵押权人同意的第三方保管外，其余部分归抵押人所有，不足部分由抵押人清偿。

抵押贷款发放后，债务人仍然占有该财产。只有当债务人不能及时偿还债务时，才可以拍卖抵押财产，拍卖抵押财产的金额用于偿还贷款。城市房地产抵押合同签订后，土地上新增房屋不作为抵押物。抵押房地产需要拍卖时，土地上新增房屋可以依法与抵押财产一并拍卖，但新增房屋拍卖所得，抵押权人没有优先受偿权。虽然购买者不会损失所有的钱，但他们不可避免地会遭受一些损失。