担保和抵押

1。概念不同1。抵押 抵押是指抵押所有权人与债权人以书面形式订立协议，不转移抵押对财产的占有，并将其视为债权。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。2.担保 担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方当事人订立担保合同。

第二，方式不同。1.抵押 (1)房产抵押指房产抵押。所谓不动产，是指不能移动或移动后将失去原有价值或使用价值的财产，如土地(在我国仅限于建设用地使用权和土地承包经营权可以抵押)、建筑物及其他土地附着物(如房屋)。(2)动产抵押指以动产设定的抵押动产是指在不影响其使用价值或减少其价值的情况下可以移动的财产(在我国，仅限于交通工具等特殊动产)。

法律分析:抵押和担保的区别是:概念不同，方式不同，作用不同；但是抵押也是担保的一种。抵押指抵押所有权人与债权人以书面形式订立不转移的协议抵押占有该财产并将该财产视为债权担保。担保指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方当事人订立担保合同。1.概念不同1。抵押指抵押物主与债权人以书面形式订立协议，不转移抵押物的占有，并作为债权处理担保。

担保通常由双方当事人订立担保合同。第二，方式不同。1.抵押的途径有:不动产抵押、动产抵押、权利抵押，等等。2.担保法是指担保法中规定的担保法，包括抵押、质押、担保、留置、定金。第三，角色不同。1.抵押:有了抵押，银行借贷的安全性就会提高。2.担保:债权的社会经济功能担保，既能促进融资和商品流通，又能保障债权的实现。

抵押担保优先。中华人民共和国民法典第四百零九条抵押权利人可以放弃抵押权利或者抵押权利的顺序。抵押权利人与抵押人可以约定变更抵押权利的排序和已取得的债权数额担保。但未经其他抵押权利人书面同意，对抵押权利的变更不得对其他抵押权利人造成不利影响。债务人以自己的财产设定抵押、抵押、放弃抵押权利、抵押权利顺序或变更抵押权利的，其他担保免除担保范围内的责任

法律主体性:1。担保和抵押 担保:概念质押是指债务人或第三人将其抵押给债权人，在债务人到期不能清偿债务时。抵押 担保:指担保该财产的占有不以债权为转移。债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。二。抵押与质押权利性质不同抵押包括动产抵押不动产抵押和权利抵押、和权利。

质押是担保动产上设定的物权，而不是不动产上的物权，所以设定质押的权利往往仅限于动产上的权利。三，-0 担保什么是动产质押的概念(1)抵押-1/是指债务人或第三人在不转移其占有的情况下，将该财产作为债权。