担保和抵押

保证担保和抵押-1/哪个优先抵押-1/哪个优先。抵押和担保的区别是什么法律分析:抵押和担保的区别是:概念不同，方式不同，作用不同；但是抵押也是担保的一种，个人担保相比房产抵押，个人担保更好，债务人以自己的财产设定抵押、抵押、放弃抵押权利、抵押权利顺序或变更抵押权利的，其他担保免除担保范围内的责。

personal 担保相比房地产抵押，personal 担保更好。担保是一个更大的概念，是抵押是的其中之一，担保是指根据法律规定或当事人的约定，当事人双方为了督促债务人履行债务而实现债权的一种法律制度。抵押是担保的方式之一，全部为担保债的表现。不动产抵押登记是当事人双方为了成立抵押而在不动产登记机构按照法定程序履行的法律行为。一方面抵押注册的作用是为了交易安全。

抵押贷款是把房子抵押交给银行，产权证在银行。如果不交，房子会被银行收回处置。这里只有一个贷款费用。担保贷款不需要抵押证，但是担保公司会产生额外的担保费，对个人收入和还款信誉度有要求。具体要求请咨询当地银行/中介。当然，最主要的区别应该是利率的不同。以上内容仅供参考，希望能帮到你。

抵押该人可以是债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。能在法律上是抵押人是担保人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第686条包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证担保承担举证责任。第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

抵押合同是担保合同。因为抵押合同是由权利人(通常是债权人)和抵押人(可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押所有权人设定抵押具有一定财产(包括不动产和动产)的权利人。抵押 担保债务人不履行债务时，-0。【法律依据】《民法典》第400条确立了抵押的权利，当事人应当以书面形式订立抵押合同。